太原瑞府 236平 汾河观景房

缺点！

1.卧室面积小

2.南侧有写字楼

3.紧邻快速路，噪音有影响

——叁 适合人群——

1.终极改善的

2.喜欢现代都市感

3.锦帽貂裘的少年英豪

净高（地板到顶）：2.87米

客厅面宽：5.46米

噪音（关窗）：33.7dB   

噪音（开窗）：68.7dB  

正向楼间距：？  

侧前方楼间距：约50-1000米

——肆 选房看点——

房况方面。全新家，去年交房，没有住过，开发商交付状态。

装修方面。应该说交付的石材、一线厨卫用品名头还是很响亮的，但是进到家里“豪华”的感觉不明显。可能是颜色偏暗的缘故，也可能是外立面太好看了，相对家里没有那么惊艳。

户型方面。一切为观景让路！卧室小，层高一般，装标一般，只能说“这的房子不是为了住的舒服的，是为了看的舒服的”。

景观方面。长风商务区是河西真正的核心地带，不大可能用大片的小区土地去造景。现代简约式的造景，跟恒大华府的欧式、星河湾的度假式园林都不同，和滨河金茂的比较像。主要看点是小区外景，“都市天际线”的感觉非常好，拽文地说，这能看到人类改造自然的成果，壮观！

噪音方面。总是踩瑞府的噪音就没意思了，噪音是它最不用考虑的因素，因为都知道噪音小不了。特别在意噪音看星河湾和金茂府吧。

采光方面。最大的风险是南侧的写字楼，一旦它交付（地基已做好），感觉楼间距可能在40-50米之间，客厅观景还好，两个南卧的观景和采光受遮挡是非常严重的。

物业方面。顶级。

价格方面。南侧这栋高大的写字楼太影响了，实际客厅观景还好，但是写字楼建起来后，它又高又大又近，会有一定的心理压力。

停车方面。车位配比充足，这个不用担心。

以上。

房子千千万，适合自己的才是最好的。

想了解太原楼市，咨询买房卖房问题欢迎私信。