太原一“烂尾”多年的楼盘,即将复工销售~
- 2026-05-16 21:36:33
太原一“烂尾”多年的楼盘,即将复工销售~
上图来源网络 侵删 今年1月30日，金地管理官微低调发布一则动态： “成功签约太原市小店区全过程开发管理服务”，配的效果图正是上述“半烂尾”的千禧·花香丽舍（高层也叫千禧·花香四季）。这标志着烂尾十余年的项目，迎来真正意义上的 “复活” 契机。 相关消息显示，金地管理将优化设计、重新启动建设，预计2026年内复工，别墅区正常居住，烂尾区被围挡隔离，互不影响。 作为国内头部房企的轻资产代建平台，金地管理在太原已有多个成功案例，包括金地未来云著、金地峯境、金地卿云台等，具备丰富的烂尾楼盘活与项目管理经验。 金地管理在公告中明确表示，将对项目进行全方位梳理诊断，导入优质资源，优化产品设计，重塑项目价值，为这片沉寂多年的土地注入全新活力。 
上图来源：太原市行政审批服务管理局 5月6日，太原市行政审批服务管理局发布了《关于花香丽舍住宅小区项目—临建售楼部项目建设工程规划设计方案的公示》： 建设单位：太原市宝瑞达房地产开发有限公司 建设位置：小店区北至正阳街、南至化章北街、西至汾东南路、东至太茅东路（即千禧・花香四季项目地块） 建筑规模：建筑面积 532.7㎡，钢框架结构，建筑高度 7.05m 建筑功能：售楼部 1、区位优越：地处汾东商务区核心，紧邻正阳街、汾东南路，交通便捷，教育、商业配套成熟； 2、低密宜居：综合容积率仅 1.5，绿化率 35% 3、品牌加持：金地管理全程操盘，从产品设计到工程质量，从成本控制到物业服务，全面赋能，保障品质。 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 山西一国企开发商，无可争议的本土第一！ 山西美特好，走出“至暗时刻”~ 本土房企强势入场，太原2大“烂尾楼”重启~
千禧・花香丽舍是由山西老牌房企千禧房地产开发有限公司开发，位于小店区正阳街与汾东南路交汇处东南角，紧邻汾东商务区核心，项目涵盖别墅、花园洋房及高层住宅，总占地约138亩。
2009年，项目别墅率先竣工交付。凭借40%的高绿化率、低密规划与成熟配套，千禧・花香丽舍一度成为小店区高端别墅的代表，深受市场认可。
然而同时的原定5栋高层+洋房，因开发商资金与市场问题，2010年后停工，荒置十余年，仅1栋主体封顶，其余未动工，陷入了“部分烂尾”的困境。
值得一提的是：建设单位太原市宝瑞达房地产开发有限公司，注册资金2000万元，是原千禧集团全资子公司（千禧集团为太原本土老牌房企，起家亲贤村改造，开发千禧学府苑、千禧广场等），2017年变为高来花个人控股（95%）。
这一公示，是项目复工的关键前置手续，意味着金地代建的千禧・花香四季，已正式进入营销筹备阶段，复工建设与市场亮相进入倒计时。
项目核心优势突出：
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