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来源：住在太原

01

晋阳湖五村城改

宗地编号SWP-2612，出让面积21088.4平方米(31.63亩)，为中小学用地。

宗地坐落于晋源区，地处规划路东侧、冶峪河快速路南侧，紧邻太原国投晋源发展有限公司用地北侧及西侧。地块规划指标：容积率1.0，建筑密度30%，绿地率18.2%，建筑高度上限25米。

地块出让起始价为3100万元，属于晋阳湖西岸五村安置区的中小学配套储备用地。宗地将按现状条件，通过网上公开拍卖的方式进行出让。

4月30日，太原国投晋源发展有限公司以底价拍得该地块。

该宗地隶属于晋阳湖西岸五村城改片区，涵盖罗城村、董茹村、金胜村、棘针村、新村五大村落范围。其中住宅用地为城中村回迁安置剩余地块。

项目已于2023年初正式动工建设，紧邻晋阳湖生态景观带。依照前期规划要求，项目将严格把控建筑高度与外立面形态，保持整体风貌协调统一。

五村城改落地实施，对晋阳湖西岸片区发展意义重大。本次城中村改造将为区域发展注入全新活力，整体提升片区城市面貌与人居品质，同时推动产业结构优化升级，助力晋阳湖西岸全面融入太原城市整体发展布局。

02

南窊谷旦柏杨树村城中村改造

宗地编号SWP-2621，出让面积9982.65平方米(14.97亩)，住宅分摊面积7886.29平方米(11.83亩)，商业分摊面积2096.36平方米(3.14亩)。

该地块地处杏花岭区，坐落于长沟街南侧、现状用地边界以北、城柏北路以东、规划路以西范围内。地块规划容积率4.0，建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度最高不得超过100米。

地块起始价5280万元。该地块为杏花岭区城中村改造南窊谷旦柏杨树村安置房建设项目地块二。地块按现状网上拍卖公开出让。

4月29日，太原杏华国有资产经营有限公司以底价拍得该地块。

据悉该项目为融信·时光之城的后期项目。

融信·时光之城总占地面积约1200亩，整体规划体量近340万方。项目汇聚住宅、公寓、大型商业及优质教育配套于一体，内部配建7所幼儿园、3所小学，且与杏花岭区十一中、第四实验中学隔街相望，教育资源十分优越。

融信·时光之城周边交通条件十分优越，卧虎山路、东中环北延、北涧河、新店街、新城南大街、阳兴大道等多条城市主干道环绕，已形成高效立体的交通路网。

同时项目直线距地铁2号线约1.5公里，可便捷享受地铁出行红利，快速直达主城核心，大幅拉近与南城的通勤时空距离。

03

木厂头村城中村改造

木厂头村城改此次共出让两宗地块：

宗地编号SWP-2623，出让面积46553.8平方米(69.83亩)，住宅分摊面积39570.73平方米(59.36亩)，商业分摊面积6983.07平方米(10.47亩)。

宗地位于晋源区，健康南街以南、西干渠以东。容积率4.0，建筑密度28%，绿地率20%，建筑限高100m。

地块起始价56260万元。该地块为木厂头村城中村改造003储备地块。地块按现状网上拍卖公开出让。

宗地编号SWP-2624，出让面积11687.65平方米(17.53亩)，宗地位于晋源区，健康南街以南、贾家庄街以北。土地用途为小学用地。

地块起始价1720万元。该地块为木厂头村城中村改造005储备地块。地块按现状网上拍卖公开出让。

以上两宗地块将共同出让，确保竞得人为同一单位。

4月29日，山西省投资集团金玉房地产开发有限公司以底价拍得两宗地块。

日前，官方已发布该片区地块控规修改方案批后公示，此次规划调整旨在破解木厂头城中村改造遗留的回迁安置难题。通过将闲置商业用地调整为居住用地，有效盘活存量土地、引入社会资本，切实保障村民安置民生诉求。

04

五一广场东侧地块

宗地编号SWP-2625，出让面积5589.21平方米(8.38亩)，为商业用地。

宗地位于迎泽区，五一广场以东，天一宫以西，迎泽大街以北，五一东街以南。容积率2.5，建筑密度50%，绿地率20%，建筑限高20m。

地块起始价6540万元。该地块为五一广场东侧地块一。地块按现状网上拍卖公开出让。

4月30日，太原北创置业有限公司以底价拍得两宗地块。