沈阳人,你有多久没去太原街了?
十年之后故地重游,眼前的景象让小编五味杂陈。这个五一假期,当全沈阳人都在晒中街“人从众”的盛况时,小编却偏偏逆向而行,去太原街逛了一圈。走在太原街步行街上,放眼望去行人寥寥无几,商铺关门的关门,改造的改造,整条街冷冷清清,那种颓废到骨子里的萧条感扑面而来。曾几何时,太原街承载了一代代沈阳人的青春回忆,如今却只剩下无人问津的空旷萧瑟。这究竟是谁的过错?沈阳人记忆中的第一金街,到底怎么了?
十年之间,太原街天堂到地狱
在旧时光的滤镜里,太原街曾经是沈阳乃至整个东北最“硬核”的逛街圣地。彼时依托紧邻沈阳站的地理优势,不管是外地游客还是本地居民,逛街的首选一定是和平区的太原街——吃的喝的玩的逛的一应俱全,还有电影院和中兴大厦。记得有一年的平安夜,从中兴大厦走过中华路到另一侧,人流拥挤得比蜗牛还慢,可见当年的太原街是多么风光无限。
然而十年后再去,这番景象早已不复存在。虽然有中兴商业大厦、万达广场仍在苦苦支撑,偶尔也能看到苏宁易购MAX店刚匆匆开业,但各种升级改造打了围挡,商场里却依然大片空置区域,灯光未能尽数点亮。此外,美食街成片的小餐饮店倒闭,曾经人潮涌动的百年老街,如今只剩下零星的行人走过,令人不胜唏嘘。
郑州的中街凭什么成了顶流?
沈阳人出门逛街,标准答案早已不是太原街,而是中街。五一期间,以中街为核心的沈阳方城文化旅游区客流量每天平均超过百万,人气爆棚到“人从众”。各类沉浸式项目简直把商业做成了文旅爆款,作为国家4A级旅游景区的沈阳故宫和浓厚的酒吧、夜市文化,吸引着源源不断的年轻人前来打卡消费。中街火爆的不仅是商场,更是城市烟火气的全面胜利。
太原街为何凉透了?
太原街的衰落并非一日之寒,硬伤至少有四个:
第一、定位的致命失误。 回顾过去,太原街的沦落最早源于2000年初南侧半幅大拆迁和2010年代长达数年的人防工程施工。在那个最关键的商业竞争期,太原街掘地三尺,围挡林立,消费者叫苦不迭。而就在这最难熬的几年,大家逛街的习惯被强行转移到了中街、万象城、铁西万达等,这一去就再难回流。
第二、大厦过多,特色成空。 如今太原街北部基本被兴隆一百、伊势丹、苏宁、潮汇等几家超大型商场占据,但它们之间的同质化现象极为严重——除了大厦还是大厦,缺乏多元差异消费场景。反而当年个性鲜明的街头小店及底商大量消亡,让太原街渐渐丧失了溜腿、探索的乐趣。
第三、错失文旅东风。 当沈阳的大街小巷都在搭文旅大发展的顺风车,西塔爆火、老北市限流,处于市中心的太原街,竟未能与周边老建筑群深度融合打造城市IP。眼看着中街与沈阳故宫、张学良旧居深度捆绑,沈阳方城正加速申报国家5A级景区,文旅虹吸效应不断放大,太原街却依然固守着单一的“购物”逻辑,错失了本轮文旅消费升级的时代风口。
第四、无力抵抗的大环境之殇。 纵然太原街有万般本事,也终究扛不住电商洪流。当电商平台持续推陈出新打出各种促销组合拳,太原街部分商场仍沿用珠宝首饰配数码、服装配餐饮的老套路,导致被商业大环境无情抛弃。同时受实体消费疲软影响,客群日益向两极分化,太原街这类传统商圈自然首当其冲被碾压。
太原街还有明天吗?
尽管眼下太原街颇为狼狈,但要说它彻底没落或许为时尚早。一方面,历经多年改造,如中山路36号院等最新改造项目使其咖啡香气弥漫,让老建筑在充满烟火气中活了起来,正在逐步让年轻人重新回归老街。另一方面,和平区官方已紧急出手,明确提出将在“十五五”期间将太原街打造成并驾齐驱的核心国际消费集聚区,结合特色商业街区培育等配套大政策吹响商圈大改造的集结号。最新规划中,太原街将着力推动中山路街路提升、步行街区市集改造等提质项目,并将其打造为融合时尚与潮流的全能消费地标。可以预见,只要太原街能彻底更新观念,寻回自身的独特历史底蕴强化差异化玩法,摆脱千商一面,重拾人间烟火,未来再次华丽起跳依然可期。
对于今天的整体逛街体验,小编心中涌出的唯有落寞。或许很多人会说,反正有了中街,太原街凉了就凉了呗。但放眼全球,很难想象上海没了南京路、北京没了王府井还会是多少遗憾。作为沈阳商业弥足珍贵的百年名片,太原街即便打不过中街,也绝不能倒下。
它需要的,不再是一次次老调重弹的简单翻修,而是一场酣畅淋漓、脱胎换骨的商业革命!