太原重磅官宣!国土空间规划获国务院批复,未来十五年格局已定

我上周末刚看到这个新闻,当时第一反应就是＂又是一个规划＂,你懂吧,这种东西看多了就麻木了,但我仔细看完之后发现不太对,这次好像真的不一样,怎么说呢,就是那种你能感觉到他们是认真在做这件事的感觉。

太原这个城市我去过几次,说实话以前对它印象一般般,就觉得是个重工业城市嘛,灰蒙蒙的,但这次规划里提到的那些东西,让我突然意识到一个事,就是一个城市要转型,不是说说而已,得有魄力把自己过去的路彻底否定掉,这个挺难的,你懂我意思吧。

规划里最狠的一点是＂一主三副六组团＂,我一开始看到这个觉得又是口号,但仔细想想不对,这其实是在重新分配资源,就是把原来全挤在主城区的东西往外疏散。阳曲、清徐、古交这三个副中心不是随便说说的,你看它配套的产业规划、交通规划都跟上了,这就是动真格的。

我有个朋友在太原做房地产,他跟我说这个规划出来之后整个行业都懵了,因为以前大家都往市中心挤着拿地,现在突然发现副中心那边的价值起来了。说白了就是,城市发展的逻辑变了,不再是单中心辐射,而是多中心协同,这个转变挺大的。

规划里有一大块内容是讲生态的,我当时看到还挺惊讶的,因为太原给人的印象一直是煤炭、重工业这些,现在突然说要建设＂公园城市＂,这个反差有点大。但你想想也对,一个城市要长远发展,环境这关必须过,不然留不住人才,这个道理大家都懂,关键是怎么做。

汾河这条线他们是下了血本的,从规划图上看基本上沿河两岸都要重新搞,建湿地公园、生态廊道这些。我记得以前去太原的时候汾河那边还挺荒的,现在看来是要彻底改造了。不过这个工程量确实大,十五年能不能搞完我不太确定,但至少方向是对的。

看这个规划最有意思的是产业这块儿,因为你能看出来他们是真的想摆脱＂煤炭依赖＂,怎么说呢,就是那种壮士断腕的决心。规划里提到要重点发展信息技术、新材料、高端装备制造这些,这不是随便说说的,得有配套的人才政策、资金支持才行。

我一个做投资的朋友跟我说,现在太原对高新技术企业的扶持力度确实大,税收优惠、场地补贴这些都给得很足,就是想把产业结构调过来。但这个过程肯定很痛苦,因为传统产业的就业人口怎么办,这些都是实实在在的问题。不过从长远看,不转型是死路一条,转型至少还有希望,就是这么个道理。

如果你对城市规划感兴趣,可以去国土空间规划的官方网站看完整版文件,里面的细节比新闻报道要详细得多。另外太原这个案例其实挺有代表性的,很多资源型城市都面临转型问题,可以多关注一下其他城市的做法做个对比。说实话这种规划能不能落地关键还是看执行,十五年很长,中间变数太多了,但至少现在有个明确的方向,总比瞎摸索强。