太原一城中村改造停滞多年,央企投资29.2亿元,推进神速!
- 2026-05-19 18:08:21
太原一城中村改造停滞多年,央企投资29.2亿元,推进神速!南屯村位于长风西片区，紧邻万象城、华润大厦，2016年拆迁改造，2019年2月，山西融创恒基置业有限公司以约18.4亿元的价格，一举拿下南屯村9宗城中村改造地块。但2021年起，融创集团陷入流动性危机，资金链的断裂直接导致南屯村城改进度停滞不前。 3月底，央企保利已底价53940万元竞得南屯城中村改造项目的“地块十八，位于万柏林区南屯路以西、南屯北街以北、规划路以东。 4月14日，全国公共资源交易平台发布了《保利长风住宅项目》招标计划： 建设内容及规模： 本项目总用地面积42153.39㎡，总建筑面积229131.24㎡，其中地上建筑面积177044.24㎡，地下建筑面积52087.00㎡。项目建成后可满足2912人口的居住需求。 新建8栋高层住宅楼及配套底商、2栋配套公用建筑。其中5栋32层住宅楼，建筑高度99.9m，层高3.1米，2栋30层住宅楼，建筑高度99.7m，层高3.3米，1栋15层住宅楼，建筑高度47.2m，层高3.1m，住宅总建筑面积171052.24㎡；1#、4#、7#、8#住宅楼配套底商，总建筑面积4202.00㎡；2栋配套公用建筑建设换热站、水泵房、垃圾收集站、商业等，总建筑面积1790.00㎡；地下建设车库、地下室等，总建筑面积52087.00㎡。 项目总投资：292000.00（万元） 
4月28日，太原市行政审批服务管理局发布“关于保利长风住宅小区项目《建设用地规划许可证》的公告” 作为长风西多年断供后稀缺的新增宅地项目，保利央企开发，建设流程规范、交付稳定性较强，未来将成为长风西核心区高品质居住社区的重要组成，也进一步完善了保利在长风西的产品矩阵。 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 山西一国企开发商，无可争议的本土第一！ 山西美特好，走出“至暗时刻”~ 本土房企强势入场，太原2大“烂尾楼”重启~
上图来源：山西省自然资源网上交易平台
用地单位：太原长悦房地产开发有限公司
项目名称：保利长风住宅小区项目
项目拟选位置：南屯北路以西、南屯北街以北、规划路以东
拟用地面积：42153.39 平方米
土地用途：住宅、商业
证书编号：地字第1401002026YG0035672号
发证日期：2026年4月23日
此外，同日官方发布了“关于南屯北街道路工程《建设用地规划许可证》的公告”，西起千峰南路，东至新晋祠路，南屯北街正是在上述保利长风住宅小区南侧，修通后将大幅提升保利小区的交通通达性、出行便利性与资产价值。
1、直接打通小区南侧东西向通道，快速衔接长风西街、滨河西路等主干道，减少绕行与拥堵。
2、南侧新增出入口与步行界面，居民可就近前往万象城、市图书馆、山西大剧院等商业文化配套，步行距离显著缩短。
3、路网完善+市政配套升级，提升小区居住舒适度与流通性，对租金与房价形成支撑，利好二手交易与资产保值。
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