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引言
为深入贯彻落实市委经济工作会议精神,强力突破招商引资,太原市促进外来投资局精准聚焦我市重点产业及产业链发展方向,按照产业招商类、专业园区招商类、楼宇招商类、标准厂房招商类、闲置土地招商类、科技成果转化招商类、产业技术需求招商类(场景类)七大类型,组织各县(市、区)、开发区开展了2026年招商项目策划包装工作,着力提升项目质量与招商实效。
为拓宽招商渠道、搭建对接桥梁,近期“太原市促进外来投资局”公众号将陆续发布全市包装的重点招商项目,诚挚邀请广大投资商、企业家等各界朋友关注对接、洽谈合作,携手把握发展机遇、实现互利共赢。
本篇介绍的是太原市西山示范区太原低空智能制造及应用基地项目(专业园区招商类项目)
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项目单位
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单位名称:
山西康培建材物流有限公司
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单位地址:
山西省太原市万柏林区文兴路九润温德姆酒店13层
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单位简介:
山西康培建材物流有限公司成立于2018年7月20日,是太原西山生态文旅投资建设有限公司100%全资控股三级子公司,经营范围包括智能无人飞行器制造、智能无人飞行器销售、工业自动控制系统装置制造、移动终端设备制造等。
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项目基本情况
(一)园区背景
山西康培建材物流有限公司以扩大低空消费需求为牵引,以无人机“制造+”为抓手,融合山西省航空运动、低空载体、山水资源、人文历史、运营企业、装备制造等特色资源,瞄准市场需求,深挖文化内涵、深耕特色运营,拓宽消费市场,大力发展富有山西特色的低空经济和通用航空产业,推动通航全产业链发展。太原低空智能制造及应用基地项目旨在打造国内领先的低空经济智能制造及应用基地,推动区域经济结构优化升级,打造集研发、制造、运营、服务于一体的低空经济产业链。
(二)园区地点
山西太原市晋源区姚村镇。
(三)主导产业及产业划分
市级特色产业:低空经济产业。
(四)建设内容及建设规模
总用地面积370719.69平方米(折合556.1亩),总建筑面积406730.02平方米,地上总建筑面积328916.76㎡,地下总建筑面积77813.26㎡。主要建设厂房、仓库、研发楼、宿舍及配套设施,定位为“集低空经济研发、制造、运营、服务于一体的综合低空基地”。
(五)园区产业发展情况
目前,已成功签约广州亿航等14家行业标杆企业及高校,拟签约企业7家,涵盖整机制造类、配件挂载类、低空应用类、航空航天类,签约企业合计使用面积达24.4万平方米,占总建筑使用面积的89.64%。预计项目进入成熟期后,签约企业合计产值将突破30亿元。
(六)投资规模
园区项目总投资为34.85亿元,拟通过银行贷款按“20%资本金+80%融资”的方式解决项目资金,目前已与多家银行对接项目贷款,交通银行、山西银行、山西农村商业银行等均表示投放意愿,项目已进入评审阶段。

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项目市场分析
(一)项目背景
1、项目符合国家政策、省级政策
我国颁布《通用航空装备创新应用实施方案(2024—2030年)》、《无人驾驶航空器飞行管理暂行条例》、《“十四五”通用航空发展专项规划》、《“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》、《智慧民航建设路线图》等多项政策,支持与规范无人机产业,从而助力中国低空经济高质量发展。
山西省印发《山西省加快低空经济发展和通航示范省建设的若干措施》、《山西省“十四五”通用航空业发展规划》、《山西省通用航空业发展规划(2018—2035年)》等文件,提出加快“通航示范省建设”的目标,2019年获批建设“国家通用航空业发展示范省”,致力于发展航空产业,完善产业创新体制机制,加速产业链和创新链深度融合。
2、项目符合公司发展战略
山西康培建材物流有限公司重点打造产业投资、航空器制造、园区开发等三大主营业务板块,本项目是公司发展战略的需求之一,符合公司主营业务产业投资开发板块发展方向,是公司打造产业投资、航空器制造、园区开发中的重要需求。
(二)市场前景
1、低空经济市场现状
近年来,我国无人机在民用领域的需求规模得到较大的释放,根据民航局数据,截至2023年底,我国无人机设计制造单位约2000家,运营企业接近2万家,国内注册无人机126.7万架(超过如下预测图),同比增长了32.2%,飞行2311万小时,同比增长11.8%。目前主要应用于农业植保、电力巡检、油气管道巡检、警用执法、地质气象勘探、影视航拍以及森林防火等领域。2021年我国无人机市场规模实现了突破式增长,整体市场规模达到318.4亿元,同比增长20.88%,其中:我国工业级无人机整体市场规模达到246亿元,实现了跨越式增长。无人机在工业级应用场景的需求释放将成为民用无人机产业规模增长主要驱动力。《国家综合立体交通网络规划纲要》中明确,到2035年国家支撑经济发展的商用和工业级无人机预期达到2600万架,无人机驾驶员增长到63万名。
2、低空经济市场预测
“低空经济+”应用场景日益丰富,分布在通航产业培训、体验、城际交通建设、物流、智慧农业、文旅、应急救援、巡检、测绘等领域。根据云图智行披露的信息,2022年中国低空经济行业市场规模为2.5万亿元。对于整个低空经济市场未来的发展,中央在十四五规划发布的《国家立体交通网规划纲要》中明确,到2035年国家支撑经济发展的商用和工业级无人机预期达到2600万架,同期,无人机驾驶员也将增长到63万名。到2035年,中央对国家低空经济的产业规模预期达6万多亿元。

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项目优势分析
(一)区位优势
项目位于太原市晋源区姚村镇,是主城区拓展核心方向,区位优势突出:距离太原古县城7公里,距高铁站、机场均在20公里范围内,便于产业联动与交通衔接。
(二)资源优势
围绕服务示范区新规划、新基建、新产业、新项目,吸引低空经济企业落户太原,支持在并低空经济企业增资扩产及技术改造方面出台相关政策,同时强化对本地重点企业的支持,形成聚集效应,加快推动低空航空器产业化,延伸公司经营性资产价值链、产业链,更好地服务示范开发区发展战略。
(三)技术优势
本项目支持在并低空经济企业增资扩产及技术改造方面出台相关政策,同时强化对本地重点企业的支持,形成聚集效应,加快推动低空航空器产业化,以深入推进体制机制改革为主线,大力实施投融资运作,延伸企业经营性资产价值链、产业链,优化了公司的资源配置,切实维护资金链安全,以融资保障投资,以投资支撑融资,进一步提升国有资本控制力、影响力和运营效率,全面建成业务多元、板块清晰、运行专业的大型现代企业,为示范区基础设施建设和产业提升提供强有力的资金保障,更好地服务示范开发区发展战略。
(四)产业优势
目前,我国低空经济企业增长快,通用航空市场持续扩大,无人机产业具有领先优势,低空经济业务量发展加速。近年来,我国无人机在民用领域的需求规模得到较大的释放,截至目前,我国无人机产业位居世界一流水平,多个领域领先全球,民用无人机占据全球70%的市场份额。
(五)环境优势
太原低空智能制造及应用基地项目位于山西太原市晋源区姚村镇,本项目共分为三个地块,地块五位于晋阳大道与黄楼街交叉口西北侧,北邻双河路。地块六位于双河路与青阳街交叉口西北侧。地块七北侧为双河路,南侧为晋阳大道,西侧为黄楼街,东侧为青阳街。项目交通便利,地理位置优越。场地现状为空地,地势西北高东南低,较适宜建设。
(六)政策优势
我国颁布多项政策支持与规范无人机产业,从而助力中国低空经济高质量发展。本项目建设符合国家产业政策和我国“十五五”规划纲要要求,符合节能政策的要求,也是国家重点鼓励发展的产业,项目的建设将为企业带来良好的经济效益和社会效益。

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项目配套要素
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项目周边交通情况
地块五西侧是国新中药饮片厂,东侧是本项目地块七,南侧为晋阳大道,北侧为空地。地块七西侧是本项目地块五,东侧是空地,南侧为晋阳大道,北侧为空地和本项目地块六。地块六西侧和东侧均为空地,南侧为本项目地块七,北侧为京昆高速公路。
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项目配套设施及能源
1、项目配套设施
(1)市政管线设计
场地内给水、雨水、污水、天然气管道、10KV高压线及通信管线与南侧规划道路的市政管线对接,市政设施配套完善。
供水:五地块及七地块从晋阳大道接入给水干管及中水干管,六地块从双河路接入生活给水及中水干管。
供暖:地块五和地块七设有市政热力换热站,共设两个换热站,其中地块五和地块七换热站市政热力管线均由晋阳大道接入。
供电:由晋阳大道引入地块七地下一层两处开闭所,再由开闭所引至地块五、地块六变配电室。
通讯:依据规划各地块分别拟建消控室,从双河路以及晋阳大道市政通信管线引入。
(2)交通组织与停车布置
园区的交通流线设计充分考虑到园区内外的人员流动和交通需求。主要道路应设计为双向通行,确保园区内各个功能区之间的便捷连接。在飞行器测试区附近,尤其要考虑到飞行器的起降要求,设计专用的飞行器滑行道与停机坪,同时确保周围交通不受干扰。园区内的道路具备充足的宽度与合理的交通标识,确保行人、车辆及飞行器的安全。
(3)智能化设计
园区将构建“内外联通、高效便捷”的交通网络。园区将采用清洁能源和智能化能源管理系统,实现能源的高效利用和低碳排放。园区将建设“智慧园区”平台,整合物联网、大数据、人工智能等技术,实现园区运营的智能化和数据化。
2、能源价格
供水:本工程给水实行分级计量,在市政给水引入管上设计量水表。各建筑设进楼总表。水箱、水池进水,上述生活给水系统按使用功能分区,分别设置远传水表,计量各系统用水量。
供电:本项目采用两路10KV电源供电(由北侧规划开关站引来电源),满足本工程一、二级负荷的供电要求。屋顶设置光伏发电系统,采用自发自用余电上网系统。
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项目进展情况
山西康培建材物流有限公司正在按规划推进建设进度,有序办理各项手续,已于2024年9月获得土地所有权,随后由中国建筑西北设计研究院完成前期初步方案设计;2024年11月完成项目立项备案;2025年2月签订建设工程EPC总包合同;2025年3月通过太原市生态环境局环评审批;2025年6月北京航空航天大学经管-航空学院开展整体深化规划论证,山西省建筑设计研究院有限公司启动初步设计;2025年11月临时施工许可证、建设用地规划许可证通过审批;目前规划设计方案审批报审正在推进中。

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项目效益分析
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社会效益:带动就业引才,完善配套服务
促进就业:应用基地管理(保安、保洁等)可吸纳142人就业,入驻企业(管理、技术、工人)可吸纳900人就业,合计带动超1000人就业;
引才聚智:通过研学培训、技术研发,吸引低空经济领域专业人才集聚,引领产业创新;
完善配套:推动应用基地及周边基础设施升级,提升姚村镇及晋源区整体吸引力,改善居民生活满意度。
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经济效益:拉动投资增长,贡献税收产值
直接经济效益:预计项目运营后,入驻企业年总产值达30亿元,年税收贡献3亿元;
间接经济效益:通过工程建设拉动内需,带动低空经济上下游产业链投资,助力区域GDP稳定增长。
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项目招商方案
招商对象:
聚焦低空制造业、运营业、基建与信息服务业、配套业四大领域,涵盖整机制造类、配件挂载类、低空应用类、航空航天类,重点招引无人机、eVTOL、航空器等整机制造企业,飞控系统、动力系统等核心零部件企业,以及低空物流、应急救援、低空旅游等运营服务企业。
引资规模
500万元起。
合作方式
合资、合作、入驻、租赁等。
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招商引资服务保障
(一)人才教育服务
1、研学培训中心:依托研发楼(配备实验室、开敞办公区、会议室等),结合低空无人系统集成验证试验区的实操场地,可开展低空经济产业技术研发、专业人才培训、行业学术交流等研学活动,为产业发展提供智力支撑与人才储备。
2、综合配套中心:聚焦低空基地人员生产生活需求,以宿舍(含食堂、配套服务功能)、综合楼(行政办公、后勤服务)为核心,配套大门、换热站、消防水池水泵房等设施,提供住宿、餐饮、办公、后勤保障等综合服务,营造便捷舒适的低空基地生活环境。
(二)园区管理服务
1、建立园区数据库,及时准确掌握企业数据,有针对性地进行服务工作,基础数据库需包括企业信息、经营范围、法人情况等基础数据,装修进度表、装修图纸等装修数据,企业产能、产值等经营数据,物业放行管理、企业流动台账等物流数据,月度水电、物业费等能耗数据等,并进行数据分析评测。
2、园区运营过程中将采取物业外包的形式,物业外包关键在于选择物业外包公司。为了引进有经验的、服务标准高的优秀外包公司,山西康培建材物流有限公司应该建立完善的招标制度,招标制度中包括外包公司的经验、管理团队、工作方案和参考案例等内容,在选定合适的外包公司后,详细约定外包服务内容、服务标准、服务时间等,并定期对外包公司的服务情况进行检查。
(三)企业服务
1、为入驻企业提供来访客户的登记、查询、引荐、接待等工作,提升企业形象。
2、为意向企业、入驻企业提供入园政策、项目申报、税收返还等咨询服务,并提供代办工商、税务、金融等综合服务。
3、根据收集的市场信息、供应和需求信息、国际国内政策等,整理成市场简报,免费反馈给入驻企业,让入驻企业及时了解第一手市场信息。
4、建立多方面人力服务体系,确保满足企业用工需求。
(四)产业服务
1、加强企业金融引导服务,协助企业与银行建立良好的合作关系。
2、加强政策研读能力,积极组织政策宣讲会议,协助企业政策申报,促进企业稳步发展。
(五)生活服务
1、园区活动组织、联谊,丰富职工文化活动。
2、园区配套服务,积极引进美食、健身等品牌,为园区职工提供良好的生活服务。
(六)孵化服务
1、完备孵化体系,完善园区的创业培训教室、研发室、创业服务与咨询室设施及功能,为孵化企业提供信息服务及延伸服务。
2、开展各种创业培训和师资培训,提供创业成果转化服务,创业项目及产品推介服务等。
3、内外平台结合,对企业孵化全流程进行信息化管控,形成企业成长档案,实现过程与成果的双管理。

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招商项目联系人信息
姓 名:牛建文
单 位:山西康培建材物流有限公司
职 务:法定代表人、董事
联系方式:18735374371
邮 箱:tyxtgs2019@163.com
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