近日

太原市市政道路

雨污水混接节点改造工程（二期）

招标公告发布——

惠及131个老旧小区！

太原一民生工程有新进展

4月22日，太原市公共资源交易中心发布太原市市政道路雨污水混接节点改造工程(二期)施工二标段招标计划。

《太原市市政道路雨污水混接节点改造工程(二期)施工二标段招标公告》显示，本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为积极争取上级资金支持，剩余部分由市级财政配套保障，招标人为太原市市政公共设施建设管理中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

项目规模：

本标段涉及小店区、北张退水渠一龙城片区、北张退水渠一综改片区、三王泵站系统等131个老旧小区与市政管网接驳点以及市政道路雨污水混接节点108个。主要解决市政道路规划红线范围内混错接问题，城六区源头雨污水混接点改造工程主要解决庭院内部管网雨污分流改造。工程总投资1874.161636万元。 

招标内容与范围：

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：太原市市政道路雨污水混接节点改造工程(二期)施工二标段。

本次招标内容为本项目施工图纸、工程量清单范围内全部工程施工。（来源：智慧生活报）

太原”歌迷之城”再发力！

将打造红灯笼商业街

本月初，在太原聚焦“十五五”——“权威部门话开局”发布会上，官方再次提出了“建设红灯笼商圈”。

会上提出：以山西体育中心（红灯笼体育场）为核心，全力推进红灯笼商圈打造及特色商业步行街建设，立足体育场馆流量优势，联动晋阳湖、晋阳里、太原古县城等文旅资源，带动区域消费能级全面提升。

目前，太原正在场馆内新建组装式商业体，打造“红灯笼商业街”，重点布局轻餐饮、文创零售、休闲体验、便民服务等业态，满足歌迷观演前后的即时消费需求，彻底解决场馆内“消费无去处、服务不配套”的问题。

与此同时，在太原体育场西侧规划建设商业集聚区，计划引入品牌餐饮、精品酒店、娱乐休闲、生活服务等多元业态，丰富商业供给、提升商业氛围，将红灯笼体育场从单一演艺场馆，升级为集“演艺、消费、休闲、社交”于一体的城市消费新地标。通过“场馆内+场馆外”双向发力，完善消费场景、补齐配套短板，为演唱会经济持续繁荣筑牢硬件支撑，让每一位来并观演的歌迷都能“看得开心、吃得舒心、玩得尽兴”。（来源：住在太原）

15部门联合发文

青年发展型城市怎么建？

4月22日，共青团中央、中央网信办、国家发展改革委等15部门联合印发《关于深化青年发展型城市建设 助力建设现代化人民城市的意见》（以下简称《意见》）。

本次政策更强调规划指标支持

具体来说，《意见》明确，要探索对新增青年友好型公共服务功能的项目给予建筑面积、容积率等规划指标支持。结合15分钟生活圈建设，鼓励“青春小店”等发展。在青年就业集中区域、文教医机构周边、轨道交通沿线等根据需要，因地制宜建设宿舍型、小户型青年公寓，降低通勤成本、促进职住平衡。推动城市中心区域存量低效用地再开发，布局一批低成本工作空间、生活居所。

这与以往的保障性租赁住房有何不同？

上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《每日经济新闻》记者文字采访时指出，与过去保障性租赁住房主要依靠存量改造、操作口径相对较小不同，本次政策更强调规划指标支持，探索对新增青年友好型公共服务功能的项目给予建筑面积、容积率等规划指标支持。这意味着地方政府在土地出让环节将具备更明确的激励工具。

他指出，对于房企而言，城市中心区域的存量低效用地（如旧办公楼、老厂房）再开发价值将明显提升，具备商办改租、工业改租经验和城市更新能力的企业将获得政策红利。同时，轨交沿线TOD（以公共交通为导向的开发）项目中的小户型配建比例，可能成为地方土地出让中的硬性要求。即使在核心地段，也可以改变清一色大户型的项目结构，适当配置小户型产品。另外，近期各地积极推进的收购二手房用作保障房，本质上也是围绕青年人需求做文章。此类二手房改造为保障房后，可结合职住平衡要求，打造宿舍型、小户型公寓等精品项目。

“适青化”指标将纳入城市体检结果

《意见》还提出深入实施育儿补贴制度，探索住房、出行、消费等多领域联动的生育支持政策。可能有哪些联动生育支持政策？

严跃进认为，未来各地有可能推出如“青年家庭购房优先权、提高公积金贷款额度、进一步减免契税、房贷贴息”等具体细则。以今年较为明显的一项政策——房贷贴息为例，部分城市已主要针对35周岁以下的青年人才进行补贴，匹配了初婚初育家庭的购房和婚育需求，具有很好的示范意义。

此外，《意见》还明确保障进城务工青年随迁子女入学待遇同城化。（来源：每日经济新闻）

三大地产央企年报

保利赢了规模，华润守住了利润

2025年房企年报季落下帷幕，保利发展、华润置地、中国海外发展三家央企的答卷放在一起看，各自交出了不同的成绩单。营收赛道上，保利是唯一的3000亿级选手，全年3081亿元，体量优势稳居三家之首。但归母净利润仅10.35亿元，同比下滑79.3%，连续五年垫底。华润置地营收2814亿元，归母净利润254亿元，多元业务贡献明显。中海则卡在中间：营收不足1700亿元，利润127亿元。

三家各有各的坎，但房地产开发业务的受阻是共同的。华润的经常性业务核心净利润116.5亿元，核心利润占比首次突破50%。保利和中海，仍在寻找第二增长曲线的路上。（来源：北京商报）

编辑丨山西晚报·山河＋编辑  冯洁

值班主任丨戎紫冰