太原市规划或将落地！爆发点小店区,迎泽区成最大赢家！
小店区这波操作,说实话挺意外的
很多人看规划都盯着数据看,多少平方公里啊,投资多少亿啊,但我觉得这个角度不太对,怎么说呢,小店区这次的变化,核心不是说它要建多少东西,而是整个太原的重心在往南移,你在太原待过就知道,以前大家说起太原,都说迎泽区是市中心,柳巷那一片嘛,但现在你再看,小店区那边的长风街、南内环,那个热闹劲儿已经不比迎泽区差了,甚至有些方面还更旺,就是那种感觉,城市的活力在往那边走。
我跟你说,这次规划如果真落地了,小店区其实是占了个大便宜,它本来就有高铁南站,有武宿机场,现在再加上产业布局和商业配套,怎么讲呢,就是把交通枢纽的优势真正用起来了,不像以前那样光有个站点在那,周边啥也没有,你懂我意思吧,以前去南站接人,接完人都不知道去哪吃个饭,现在完全不一样了。
迎泽区这个位置,说是赢家有点微妙
标题说迎泽区是最大赢家,我一开始也这么觉得,毕竟老城区嘛,底子在那,但你仔细想想就会发现不太对,迎泽区现在面临的问题其实挺尴尬的,就是它既要保持老城区的历史风貌,又要跟上新区的发展速度,这两个事儿本身就有点矛盾,你去柳巷走一圈就明白了,那些老街道老建筑,改吧舍不得,不改吧又跟不上年轻人的消费习惯,说白了就是在一个很微妙的转型期。
不过话说回来,迎泽区确实也有它的优势,就是那种城市记忆和文化积淀,这个东西小店区短期内是做不出来的,真的,你看现在很多人周末还是喜欢往迎泽区跑,不是为了买东西,就是为了那股子老太原的味儿,在食品街吃个碗托,在柳巷瞎逛逛,这种体验感是那些新建的商业综合体给不了的,所以说迎泽区是赢家,其实赢的不是发展速度,而是这种不可替代性,怎么说呢,就是它稳住了自己的基本盘。
这个规划背后,让我想明白一个事
其实吧,太原这些年的变化,表面上看是规划在推动,但我觉得更深层的是整个城市在重新定义自己,很多人觉得太原就是个煤炭城市,重工业城市,但你现在去看看,南部那些科技园区、创意产业园,年轻人创业的氛围其实挺浓的,这个转变不是一天两天的事,是从小店区开始往外扩散的那种活力带动起来的。
对了,我当时跟一个在太原工作的朋友聊,他说了句话挺有意思,他说太原现在最需要的不是更多的规划,而是让已有的规划真正落地,让老百姓看到实实在在的变化,这个说法我挺认同的,因为规划这个东西,纸面上再好看,不落地就是一张废纸,小店区和迎泽区这次如果真能按规划走下去,其实给整个太原开了个好头,就是告诉大家,这个城市是真的在变,不是光喊口号。
小贴士
如果你现在在太原或者打算来太原,我的建议是可以多关注一下小店区南部和迎泽区的老城改造项目,这两个地方的变化速度应该会比较快,尤其是交通配套和商业配套这块,另外就是别光看新闻报道,有空真的去实地走走,看看那些正在施工的项目,感受一下这个城市的节奏,你会发现太原其实没有外界说的那么沉闷,它只是在用自己的方式慢慢改变,这种改变可能不像一线城市那么快那么猛,但胜在踏实,接地气,就是那种你能看得见摸得着的变化。
