老旧小区改造,一直都是太原市的重要工程之一。
公开资料显示,太原市近些年在老旧小区改造方面取得了显著的成绩:
2020-2023年,共投资约170.5亿元,完成了2824个老旧小区的改造,涉及1.5万栋楼,惠及64.4万户居民。
2024年,投资55.8亿元,完成673个小区改造。
2025年,开工改造的小区有18个,涉及28万㎡,82栋楼,4000余户居民。
2026年开年,太原市依然将老旧小区改造列为重要工作之一,且进入“分类推进、重点攻坚、民生优先”阶段。
3月27日,全国公共资源交易平台发布了《迎泽区老旧小区庭院供热、供水管网更新改造项目》,总投资3.2亿元,将对225个小区供热二次网实施改造。
其中供热涉及225个老旧小区,包括文庙街办、郝庄镇,桥东街办、庙前街办、迎泽街办、双塔街办、老军营街办。
供水涉及137个老旧小区,包括桥东街办、老军营街办、郝庄镇、庙前街办、迎泽街办、文庙街办、柳巷街办、双塔街办。
此外还有阳曲县,投资4200万元,针对14栋楼650户进行改造,涉及发改局宿舍、金阳小区(东北街、锯齿楼)、水利局宿舍、星光小区、阳光佳苑、金属提炼厂宿舍。
万柏林区,投资1.4亿元,将对桥西小学宿舍、大唐四季、万柏林区建筑中巷小学、万柏林区河涝湾小学等53个小区、29个学校实施改造。
小店、万柏林、尖草坪、晋源4区共169个老旧小区燃气管网改造。
近日,又有最新消息显示,在老旧小区改造落地方面共有5个小区已进入施工资格预审公告阶段。
标志着这5个小区很快就会迎来全新的改造,也成为太原市2026年首批改造项目。
这5个小区分别是:
位于迎春街19号和21号的“山无宿舍区”,位于桃园四巷24号的“乐器所宿舍”,涉及21栋楼,587户,预计投资921.08万元。
位于小店区东岗路243号的大华东宿舍、小店区寇庄北街10号的大华西宿舍、迎泽区体育西路20号的大华北宿舍。
涉及3个小区11栋住宅楼,677户,预计投资1087.69万元。
即便太原市每年都有大规模的老旧小区改造,至2025年已完成了3497个老旧小区的改造。
但是在评论区依然能看到有很多网友在呼吁其居住的小区,出现了漏雨、没有燃气、管道老化等问题。
只因太原市的老旧小区太多,且随着时间的推移,原本不属于老旧的小区也开始沦为此行列。
2020年时,太原市住建局曾摸底统计过一次老旧小区的情况,当时统计的小区数量为3259个。
至2025年已完成3497个项目的改造,按理说需要改造的项目都已完成,为何还会出现需要改造的情况呢?
相关人员介绍获悉,2020年统计的时候,主要针对的是建于2000年之前的房屋,可随着时间的推移,原本不需要改造的项目如今也面临改造了。
老旧小区的改造主要涉及基础类、完善类和提升类三挡。
基础类,主要是供水、排水、供电、燃气、供热等管线的更新,道路修缮、外墙屋顶的升级等。
完善类,主要有加装电梯、建设电动车停车棚、充电设施、照明绿化等。
提升类,主要有设置社区综合服务设施、卫生服务站、智慧安防系统、便民市场等。
可以说,老旧小区的改造一方面是为了安全,更换旧的管道主要是为了排除安全隐患,此前北营附近的一小区的爆炸就是鲜活的例子。
另一方面也是为了提升老旧小区居民的生活质量,随着精神文明的提升,老旧小区原来的设施已经跟不上时代的步伐了,完善和提升后,可全面提升居住着的质量。
不过即便如此,对于老旧小区的改造,还有不少网友持反对的观点。
在其看来,老旧小区虽然在外在环境、外立面等方面得到了改善,但是墙体里的线路等还是老旧的,还是存在一定安全隐患的。
另外,还有网友提议,老旧小区别改了,不如在原址上拆了重建。
可是要知道重建的费用是改造的10倍不止,没有强大的资金支持,这一步很难行得通。
还有人提问,为什么同一片区域,有的小区改,有的小区不改呢?
这主要还是遵循改造的整体方针“分类推进、重点攻坚、民生优先”来进行评判的,不过对于还未列入改造计划的小区,还望静候佳音。