太原一停车场,即将华丽转身成“高端商业”~
- 2026-04-20 00:22:37
太原一停车场,即将华丽转身成“高端商业”~去年12月1日，太原市行政审批服务管理局发布了《关于太原长风城市广场071-1地块更新项目建设工程规划设计方案的公示》，即天美二期的规划方案。 项目位于太原市小店区，山西千禧投资集团有限公司商务金融用地边界以南、长风街以北、体育西路以西、长治路以东的一宗地块，此前为停车场。 根据相关信息，天美二期规划为两层： 1、功能定位：可规划为高端商业空间，以奢侈品展厅、高端零售、特色餐饮等业态为主，作为天美新天地一期的延伸与补充，打造高端消费场景，契合长风亲贤商圈的高端定位； 2、地上部分：商业建筑面积802.44㎡，地上构筑物建筑面积656.74㎡，可做主力店形象展示厅、高端品牌旗舰店/体验店，或客户服务中心、会员中心或导览入口等； 3、地下部分：地下规划两层，采取了“商业+停车”的复合模式，总建筑面积 45026.25平方米，地下一层层高5.8米，地下二层层高4.6米。地下空间与地铁2号线长风街站衔接，实现地铁与商业的无缝换乘。 1）地下一层：全部用作商业空间，规划引入潮流零售、主题餐饮、文创体验等业态，与地上商业联动，形成立体消费网络。 2）地下二层：西南角局部为商业，其余区域为停车库和配套设备用房，缓解商圈停车压力，保障商业运营的后勤需求。 
上图来源：山西省自然资源网上交易平台 4月2日，太原市行政审批服务管理局发布了《关于太原长风城市广场071地块更新改造项目建设工程规划设计方案的公示》： 建设单位：山西叶凡贸易有限公司（天美新天地全资子公司） 设计单位：国策众合（北京）建筑工程设计有限公司 总建筑面积：39921.37㎡ 地下一层：商业20459㎡ 地下二层：商业2764㎡、社会停车场17711㎡ 停车位：机动车321个、非机动车850个 
上图来源：太原市行政审批服务管理局 2025年以来，官方多次提到2.3万平米的天美新天地二期等重点项目建设，将打造全省高端化、品牌化、场景化消费标杆，提升消费吸引力。 作为太原最知名的高端商场，天美新天地以 “国际精品 + 高端百货” 为定位，商场一层汇聚了众多全球顶级奢侈品品牌，像路易威登（山西首店）、普拉达、古驰、博柏利、卡地亚等，还有积家、劳力士等高端名表品牌，以及迪奥、海蓝之谜等一线美妆高奢品牌。 值得一提的是，在去年年底深圳举办的2025全球招商大会上发布的《2025年度中国商圈商业力TOP100指数榜单》中，太原亲贤-长风商圈位列全国第66位，该榜涵盖全国368个城市、3000多个商圈。 作为天美新天地一期的高端延伸与补充，二期打造TOD立体商业综合体，值得大家期待！ 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 3.5亿元，太原最大海鲜市场，将搬至南城~ 太原城中村拆迁改造，迎来5大契机~ 太原一城中村改造规划调整，打造更宜居住宅~
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