建设内容包括：
1、区域文保单位保护修缮(复)工程
2、包括保留建筑修复，古建修缮，古建织补，周边建筑立面改造以及室外管网和配套等。
3、新建体验式商业街、配套地下停车场。
4、涉及部分拆除工程，路面工程，照明工程，综合管线工程(给排水，供电，供气，供暖，弱电，监控等)等。
建成后年接待人次约500万人。
海子边片区最大的资本是无法复制的历史厚度（千年文脉、红色记忆）和得天独厚的地理位置，海子边像纽带一样连接着已改造成功的钟楼街-食品街流量片区，以及五一广场、迎泽公园等城市地标。
待改造完成后，能承接周边成熟文旅区域的客流，同时自身的文瀛湖景观、皇华馆历史建筑等资源，可与周边形成互补，共同打造极具吸引力的文旅集群，这种联动效应是恢复辉煌的重要支撑。
