拟引入民间资本1亿!太原山姆会员店被列入省级重点推介名单...
近日，山西省发改委官网公开发布了《2026年第一批向民间资本推介项目名单》。为全面落实省委、省政府关于持续开展重大项目建设年工作安排，切实激发民间投资活力，省发展改革委、省民营经济局组织各市重点围绕我省民营百强企业、大型民营企业和民营科技领军企业等，遴选了2026年第一批向民间资本推介项目，现发布具体项目名单。 本批项目共30个，计划总投资221亿元，计划引入民间资本52亿元，包含产业类项目（含重点产业链供应链项目）15个、重大工程和补短板类项目9个、其他类项目6个。其中，长风仓储物流及附属配套项目即太原山姆会员店项目，主导单位为太原市睿泽鑫商业运营管理有限公司。项目总建筑面积71086平方米，主要建设内容为用地范围内建筑物的建筑工程，包括一栋两层仓储设施及地下两层停车库，以及装饰工程、安装工程、设备购置安装工程、室外市政工程及景观工程。当前项目正在办理前期手续，计划总投资5亿元，拟引入民资参股1亿元。▍项目进展顺利
山姆会员超市是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。自1983年4月首家商店在美国俄克拉荷马州的米德韦斯特城开业起，山姆已有超30年历史。山姆会员超市的会员费分为两个档次，分别是普通会员260元/年、卓越会员680元/年，突出差异化、高品质的特点。数据显示，山姆会员超市（中国）2025年营收（销售额）约为1400亿元。山姆会员超市于2025年2月在太原首次进入公众视野。彼时，太原市委副书记、市长范兆森曾深入迎泽区调研项目谋划工作。根据当时新闻画面显示，山姆会员超市预选址地块正是此次控规调整公示中的地块，范围为北起太堡街，南至长风东街北侧绿地，西临双塔南路，东接规划道路。同年12月，长风仓储物流及附属配套工程项目的企业投资项目备案信息（含外商投资项目）对外公布。该项目建设单位为太原市睿泽鑫商业运营管理有限公司，总投资额为5亿元，选址位于太原市迎泽区双塔街办长风东街与双塔南路交叉口东北角，用地面积29469.13平方米，总建筑面积71086平方米，其中地上建筑面积21700平方米，地下建筑面积49386平方米。 项目主要建设内容包括一栋两层仓储设施、地下两层停车库，以及相应的装饰装修、安装工程、室外市政和景观配套工程。项目计划于2026年3月开工，2027年5月竣工。建成后，预计可实现年零售额约15亿元。此次该项目被纳入推介，具有重要意义，是对项目推进的一次重要补充。2025年7月25日，太原市规划和自然资源局便发布了XD-05片区01街区090、091、092地块控制性详细规划修改必要性研究报告公示2025年公示第047号。同年11月5日，太原市规划和自然资源局发布XD-05片区01街区090、091、092等地块控制性详细规划修改方案公示2025年公示第072号。按照市政府工作安排，为推动招商引资项目落地，迎泽区政府申请对XD-05片区01街区090、091、092等地块控规进行修改。修改范围为北起20米太堡街，南至50米长风东街，西起30米双塔南路，东至15米规划支路。规划总用地面积7.05公顷。今年3月10日，太原市规划和自然资源局对外发布了《XD-05片区01街区091等地块控制性详细规划修改方案》。该内容显示，该地块位于长风东街与双塔南路交汇处东北角，北起20米太堡街，南至50米长风东街，西起30米双塔南路，东至15米规划支路，规划总用地面积7.05公顷（约105.75亩），涉及091、092地块。其中，091号地块，用地代码070102，二类城镇住宅用地。用地面积2.01公顷，容积率3.54，建筑高度100米，绿地率35%，兼容比例15%；092地块，用地代码0901，商业用地。用地面积2.95公顷，容积率1.1，建筑高度24米，绿地率20%。此次控规修改的正式落地，为后续山姆会员店等招商引资项目的顺利实施提供了基础。
