1.5亿售!汾阳路/太原路“沿街·花园洋房”独栋.商业性质,原经营西餐厅,有营业执照;三层,四面临空,带大庭院,双大露台,及4个阳台.

浦西，徐汇区，汾阳路，北起淮海中路，南至桃江路，全长八百余米，丿字形于〈衡复风貌区〉内，中央位置。

该条路段是以；山西省 汾阳市（初始为：并州 瓜衍县）命名。

其中连接、穿插：淮海中路、复兴中路、太原路、岳阳路、桃江路。

汾阳路，是一处名副其实的音乐街区，音乐元素随处可见。

漫步其中，阳光透过道路两旁的梧桐树叶，洒落在路面上，和街边建筑的墙面上，光影斑驳，灵动的光影犹如在五线谱间跳动的音符，令人着迷。

每走几步，便会遇见一家琴行，耳边不时传来阵阵悠扬琴声，不经意间，背着大提琴、拿着小提琴或捧着手风琴的音乐人，就与你擦肩而过……

一幢幢，座落在小马路两旁的老洋房，风华依旧，背后的往事宛如流淌在岁月中的旋律，余音袅袅，韵味悠长。

趁着天气晴朗，就来汾阳路走走看看吧，这一路，悠扬音乐环绕，风貌建筑林立，诗情且画意！

地理位置：汾阳路/太原路

房屋类型：花园住宅

建造年代：1936年

土地用途：商业

总高层数：3层

房屋格局：3开间

产证面积：363.60平米

占地面积：432.00平米

花园面积：约200平左右

两个露台：约200平左右

阳台数量：4只

出售价格：15,000.000000万圆

土地出让金：补至2047年8月12日止。

鄙人在该区域做了十三年，操作过耗时1年半的复杂案例，行业经验自认为丰富，会规避风险到最低程度，并且给到专业建议，是否可行！

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