根据太原市行政审批服务管理局于2026年3月17日发布的规划设计方案公示，逸宸悦府（二期） 是“沙沟城中村改造项目”的一部分。该项目位于万柏林区沙沟中街以北、沙沟北街以南、西中环路以东、规划路以西。公示明确了项目的建筑功能，包括住宅、商业、配套、小学和幼儿园。这表明该项目是一个综合性社区开发，而非单纯的住宅建设。
逸宸悦府作为万柏林区沙沟城中村改造项目二期，是该区重点城中村改造工程，整体规划规模如下：
项目分东、西两个地块开发，总用地面积约3.79万平方米，其中东地块约2.55万平方米，西地块约1.24万平方米；总建筑面积约17.09万平方米，东地块约11.2万平方米，西地块约5.89万平方米，包含地上建筑面积约13.3万平方米、地下建筑面积约3.79万平方米。
项目功能业态丰富，集住宅、商业、配套服务及教育设施于一体，规划建设8栋住宅楼、2栋商业楼，同时配建社区服务站、菜市场、养老照料中心等便民配套。
居住规划方面，项目总户数约960户，东地块604户、西地块356户，可满足约3000人居住需求。
教育配套完善，同步配建小学与幼儿园：小学用地0.87万平方米，建筑面积8692平方米；幼儿园用地0.1万平方米，建筑面积994.5平方米，可充分满足片区适龄子女就学需求。
1.推动城市更新与城中村改造：该项目明确为“沙沟城中村改造项目二期”，是万柏林区持续推进城中村改造、改善城乡面貌的具体实践。万柏林区在“十三五”期间已完成27个城中村整村拆除，并计划在“十四五”期间继续大手笔推进城市有机更新。
2.完善城市功能与公共服务：项目规划包含小学和幼儿园，这将直接补充区域内的教育资源，提升社区配套水平，符合“高标准提升住房保障水平”和“高水平提高公共服务水平”的区域发展目标。
3.融入区域发展大局：万柏林区是“太忻一体化经济区”的重要组成部分，正致力于打造“品质生活体验区”。此类集居住、商业、教育于一体的综合性社区开发，有助于提升城市品质和居民生活质量，是建设“绿色美丽宜居省会核心城区”的具体举措。
