关于兰亭御湖城西区广州和融物业管理有限公司太原分公司收取地下停车位管理费的合法性的相关质疑1，地下车位收取管理费需要经过业主大会的授权或与业主达成一致意见。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，地下车位作为小区的一部分，其使用权和管理权在一定程度上属于业主共有。因此，物业公司在收取地下车位管理费时，必须得到业主大会的授权或与业主达成一致意见。
此外，物业公司在收取费用时应当遵循公平、合理、透明的原则，确保费用的收取和使用符合相关规定和合同约定，并接受业主的监督。具体来说，物业公司需要向业主明确说明收费的相关情况，包括收费标准、用途等，并与业主就停车的相关事项达成一致，通常需要通过业主大会的投票表决来实现。
2、楼宇管家所说的随机给业主通行权限，到底给的那部分业主，请列出明细。
3，物业人员和地产人员没有购买车位等特权车的管理费是否缴纳
4，2022年就已经收取车位管理费，为什么又变成2023年9月统一开始收取，这其中把按时缴纳费用的业主放到何地，又是谁定的措施规定，还有请把消防验收等符合收取管理费的相关手续应该公布。
5，每年几百万的巨额物业管理费，和电梯间的广告收取费用是否应该按照法律规定按时公布。
6，地下停车场的脏、乱、差、臭，一股一股的尿馊味，动物粪便谁来管，这些问题谁负责应该由谁负责，收取的管理费干了什么，应该给所有业主一个交代。
7.从2022年开始收取地下停车场管理费，中间不管有无车位和是否缴纳管理费的车辆都可以随意进出，直至现在收取停车管理费还在所谓的随机给予通行权限，到底是谁给的权力。当时缴费有的答应给洗车卡，有的答应给多送几个月的停车费，这又是谁给的权力。
8，当时地下停车道路损坏严重不是第一时间修补道路，而是在想的办法收取管理费，这样的物业有何用，别家地下停车是干净整洁的地坪漆铺设的环境，兰亭御湖城西区地下停车是什么环境。
请广州和融物业管理有限公司太原分公司兰亭御湖城西区服务中心给业主一个说法。
来源微博、综合业主实际说法
来源：三晋青创·财经
