太原土地市场，在2026年开春迎来了一次土拍盛宴般的大动作！
2026年3月7日，太原市一口气挂牌公示了12宗地块，涵盖晋源、小店、万柏林、杏花林区。
这是我罗列的地块汇总表：
核心看点一：南屯村城改地块十八（SWP-2608）
这宗地块昨天已经详细的分析过了，大家又想了解的可以看我昨天写的内容。
苦等7年后，太原长风西黄金地块终迎出让！传言某央企有意……
核心看点二：郑村、窑子上储备地块（SWP-2539）
这总地块又又又上架了。这是该地块第三次上架。
该地块便是一直传闻中的新五龙口海鲜市场。
宗地面积123449.92平方米；出让年限40年；容积率1.1；土地用途为商业；地块起始价为35000万元。
五龙口海鲜市场作为太原最知名的海鲜市场，承载了很多太原人的烟火气。
但旧址的设施老化与交通负荷， 这次拍卖的郑村、窑子上储备地块，正位于小店区商贸物流轴线的核心位置。
这次第三次上架，属于“钉子户”级别的地块了，希望尽快成交，新五龙口海鲜市场也尽快落地。
核心看点三：晋阳湖西岸组团（SWP-2613、SWP-2612）
两宗地块都属于晋阳湖西岸五村回迁安置地块。
其中SWP-2613为住宅兼容商业，SWP-2612为中小学储备地块。
晋源区五村城改项目位于晋阳湖西岸，大井峪路以东，晋阳大道以西，冶峪快速路以南，电厂北街以北。
晋源区5村，是晋阳湖西岸罗城村、董茹村、金胜村、棘针村、新村。
建设单位为太原国投晋源发展有限公司。
五村回迁安置地块剩余部分的挂牌，配合2.1万平米的中小学储备地块，标志着该片区的教育和生活配套正在全速补齐。
核心看点四：北营与三给摄乐板块
北营（SWP-2614/2615）：两宗商业地块捆绑出让，容积率高达5.0，要求同一竞得人。
该地块目前现状已建成了商业的主体。
三给（SWP-2541）：作为尖草坪区的明星板块，三给村、摄乐村城改再次供地4万余平米，持续加码北城核心区建设。该地块在去年12月底出让，但最终流拍。
核心看点五：沙沟城改项目出让
位于万柏林区紫荆假日以南的沙沟城中村改造地块。
该地块出让面积：26502.78平方米（39.75亩），其中住宅分摊22952.5平方米（34.42亩）、商业分摊2550.28平方米（3.83亩）、托幼分摊1000平方米（1.5亩）。
出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年。
容积率：2.9（托幼1.0）
该地块紧邻西中环东侧，位置不错，周边有十二院城、恒大雅苑、万科蓝山等多个大中型社区。
西北侧的煤气化板块，目前在售的项目以华侨城、中铁·屿逸书院为主。未来该地块的入市，能否重燃客户对于西中班板块的关注，值得期待。
我们从这次土拍名单可以看出，太原的城市开发逻辑正在从大拆大建向精准补齐方向转变。
无论是自持比例较高的商业用地，还是配套中小学的住宅地块，都显示出对后期运营和职住平衡的考量。
这么多地块，究竟会花落谁家，我们也会关注后续的情况！
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
