太原通达街

能否进行快速路改造？

最新回复来了

通达街是位于太原市小店区的一条重要东西向道路，东起坞城南路，西至汾东南路，全长约2098米。其规划红线宽度为50米，在城市路网中被定位为城市主干路。

这条道路经过多年发展，沿线商业及住宅建筑密集，另外，汾东新区和综改区的快速发展，部分市民对连接这些重要区域的交通动脉提出了更高期望。

近日有网友在领导留言板建议：对通达街进行快速路改造并尽早纳入实施计划，这样可以充分利用滨河东西路快速交通衔接通达街快速交通到达综改区等重要区域，加强城市区块联系，从而充分发挥各区块优势，助力太原城市整体高质量发展。

官方明确答复：根据城市总体规划，通达街规划红线宽度50m，为城市主干路，道路两侧商业及住宅密集，且紧贴道路红线，目前不具备快速化改造条件。这一答复从城市规划的现状和工程实施的客观条件出发，解释了当前无法推进快速化改造的具体原因。（来源：住在太原）

太原市公积金什么时候

能用来交物业费？

2025年以来太原市住房公积金管理中心聚焦群众安居需求，接连推出贷款利率下调、保障性住房提取公积金便利化、贷款期限灵活变更等一系列惠民政策，降低购房成本、拓宽使用场景。

在提取条件方面，太原公积金主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房，租赁公共租赁住房或商品住房，偿还购房贷款本息，以及离休、退休等情形。然而，支付物业费并不在现行可提取范围之内。

有网友在领导留言板建议：太原市尽快规划放开公积金提取用于支付物业费。全国很多地市已经放开公积金提取用来交物业费，询问太原市有没有相关规划，并呼吁“没有的话尽快规划”。

官方回复称：目前太原市物业费暂未纳入公积金提取范围，相关政策执行以现行规定为准。感谢您对太原住房公积金工作的关注与支持，我们将持续优化服务，若后续相关政策有调整，会第一时间通过官方渠道向社会公布。

从全国范围看，2025年以来已有多个城市推出公积金支付物业费的新政策。例如河北石家庄自2025年12月15日起允许缴存职工每年提取一次公积金用于支付自住住房物业费，每人每年提取金额不超过2000元；江苏徐州自2025年12月1日起可提取公积金支付物业费，提取金额不超过提取日之前1年内已支付的物业费总额且不超过8000元；辽宁沈阳2025年12月优化推出公积金政策，首次明确可申请提取住房公积金用于支付物业服务费；江苏苏州2025年10月31日起允许缴存人选择家庭任意一套住房申请提取住房公积金支付物业管理费。根据中指研究院不完全统计，截至2025年12月22日，2025年以来各地公积金优化政策约270条，预计2026年政策优化的趋势将延续。（来源：住在太原）

春节假期 

太原景区预订量增长超280%

同程旅行2月23日发布消息，春节假期，山西省区景区预订量同比增长超180%，其中太原景区预订量增长超280%。

为期9天的马年春节假期交上了漂亮成绩单，长假带动节中出游需求释放，大年初二至初五之间出行的订单量同比增长约三成。今年春节，民众出游频次更高，游玩内容更丰富，旅游消费持续提升。知名景区一票难求，周边游、长线游等旅游消费亮点纷呈。

“返乡游”客群成为多个中西部城市春节文旅消费的主力军，回家过年的人们普遍选择了在本地及周边游玩，多个中西部城市的酒店、景点来自本地的预订量增幅超过了100%。“返乡游”热度前十名的城市包括：重庆、成都、西安、毕节、郑州、太原、邵阳、周口、阜阳、南充。

在线平台飞猪也发布数据，春节假期，山西门票订单量同比增长120%，线路游订单量同比增长60%，租车订单量同比增长46%。

此外，今年春节假期的“科技大餐”当属AI。地方过年习俗的提问量占比大幅领先于酒店住宿等话题。用户主要为了追寻各地特色年俗活动，提问者当中以30岁以下年轻人居多。（来源：太原晚报）

马年首期LPR“按兵不动” 

今年利率还会下调吗？

2月24日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。根据全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期品种报3.0%，5年期以上品种报3.5%，均与上月持平。

全国银行间同业拆借中心公布的LPR报价走势图。

LPR是银行存贷款定价的重要参考标准，LPR保持不变意味着房贷等与老百姓密切相关的利率暂时不会下调。在业内人士普遍看来，马年首期LPR按兵不动符合市场预期。展望未来，市场普遍认为，2026年LPR仍有下调空间，但下调幅度不会太大。

LPR已经连续9个月保持不变。多位业内人士指出，多重原因造成了LPR缺乏下调动力。

LPR报价是在政策利率基础上加点形成的利率。其中，政策利率为7天逆回购利率，加点部分则由报价行根据市场情况等进行增减。

数据显示，自2025年5月下调后，7天期逆回购利率一直稳定在1.40%。政策利率这个“锚”没有变化，一般情况下LPR难以变化。

展望马年，LPR是否仍有下调空间？

2025年12月中央经济工作会议提出，发挥存量政策和增量政策集成效应，加大逆周期和跨周期调节力度。2025年以来，一揽子重磅政策陆续出台，其政策效应还需要进一步发挥。业内人士认为，这预示着今年LPR有望继续稳中有降。

“加强存量政策执行落实和持续优化，是2026年宏观政策重要着力点。”相关人士认为，适时实施降准降息尤其是引导LPR稳中有降，仍然具有空间和可能。（来源：新京报）

碧桂园境外债务重组

加速推进

记者从碧桂园（02007.HK）获悉，其境外债务重组方案正在加速推进落地。

2月16日，碧桂园公告，香港高等法院已驳回针对碧桂园的清盘呈请。同日，根据碧桂园披露的股份发行报表，碧桂园累计发行股份数已达416.55亿股，在重组方案落地后发行的新股份数合计约137.27亿股。

2025年12月30日，碧桂园总金额约177亿美元的境外债务重组正式生效，成为近年来中国房地产行业中规模较大、执行效率较高的跨境债务重组案例之一。

在生效后的首个工作周内，碧桂园即向参与重组的债权人支付了总额约3.98亿美元的现金对价，占整体债务本金的约2%，履约效率超出市场预期。

机构人士表示，碧桂园此次重组方案的核心亮点之一，就是设置了“头部现金支付”机制。看似比例不高，但在行业普遍采取“债转股”或延期兑付为主的重组模式下，能够优先提供真金白银的现金偿付，是对债权人利益的实质性保障，也是向市场传递信心的关键性举措。

除现金支付外，重组方案还通过“新票据+可转债+强制可交换债券”等多元工具组合，为不同风险偏好的债权人提供了灵活选择。整体来看，该方案兼顾了碧桂园可持续运营与债权人的合理回报，实现了多方共赢。据测算，若碧桂园经营持续改善，部分债权人通过转股或债转工具未来有望获得高于债券流通价格的回收价值。

其中，作为重组对价组成部分的可转债转股亦在快速落地中。自2026年1月以来，碧桂园已累计完成多笔可转债转股，新增发行股份规模可观。截至2月16日，已新增发行合计约137.27亿股，新发行数接近重组前已发行股本的50%。

根据港交所披露的港股通持股数据，截至2月16日，内地投资者通过港股通持有碧桂园的比例已升至17.7%，较2025年末的15.3%大幅提升2.4个百分点，持股数量已创历年新高。（来源：证券时报）

编辑丨山西晚报·山河＋编辑  冯洁

值班主任丨戎紫冰