盘点太原5个大“烂尾楼”,2026年谁更有复工希望~

2018年初，苏宁广场正式破土动工；2020年下半年起，苏宁出现债券到期、现金流吃紧等问题，太原苏宁广场项目建设进度被迫暂停。

目前，苏宁广场商业部分封顶，地面以上建起7层。

根据此前官方回复：2025年进行人员重组，预计2026年施工。

但目前所有的进展仍停留在计划和表态层面。截至2026年2月，还没有看到工地大规模进场施工、新的施工单位招标公示或明确的完工时间表等实质性证据。

上图效果图

2、千禧・花香丽舍

位于太原市小店区的老盘，由山西千禧房地产开发有限公司开发。项目早在2009年就已经首次交房，主要由联排、叠拼别墅组成。

尽管别墅部分早已入住，但项目陷入了“部分烂尾”的困境。该项目的高层住宅部分因市场波动和管理问题，在首次交付后停滞了十余年，一直未能完工，长期处于搁置状态。

2026年2月，知名房企金地管理正式签约，成为该项目的全过程代建方。这是金地在太原的第六个代建项目，将通过优化设计、降本、品牌赋能盘活。

因此，千禧・花香丽舍复工前景极高。

3、杨家堡南区城改项目

4、绿地外滩中心

位于万柏林区，紧邻汾河，南有长风商务区，北靠迎泽政务区。按照当初规划，绿地中央广场项目由4栋楼组成，1-3层为连体的商业裙楼，规划有五星级酒店、公寓、写字楼、商业组成。

2020年，1号楼在未完成消防验收情况下交付，2-4号楼进入停工状态。

此后经过多次“口头复工”，但均未有效落实。

2006年山西晋豪国际大酒店有限公司成立并开工建设该项目，原计划建成省内首家五星级酒店，即太原第一家希尔顿酒店，由山西晋豪国际大酒店有限公司和希尔顿酒店管理公司合作开发，最初计划在2008年北京奥运会开幕前建成。

直至2010年7月，该项目主体工程才正式封顶，后计划2011年建成开业，但因山西晋豪国际大酒店有限公司资金链紧张、项目手续不完善以及公司债务诉讼纠纷等问题，项目逐步沦为烂尾建筑。

该酒店烂尾超15年，2023年进入破产清算，多次法拍流拍。2026年2月14日起拍价2.276亿元，第9次流拍。

山西晋豪国际大酒店债务与产权复杂，2026年及短期内盘活难度极大。

关于上述5个烂尾项目，你最看好哪个，评论区聊聊~