将来万子上去后,还是尽量买指数吧,要不然老是手贱来一手。
昨天发了工资,实在没忍住,又进了两手。
我是一名合格的金融消费者。
我骄傲这仨字就不说了,春晚喜欢说这仨字的哥们最近被暴了。
刚扒拉新闻,山西的晋融社发了条标题《增资超百倍至15.9亿,国内地产巨头万科大幅加码太原项目》。
翻了一下还挺纳闷,感觉这也算官方媒体,报道的这么不严谨,有几个明显不太对的地方。
一个是说增资15.8亿的事。这是近一个月前的事情了,咱们以前还叨叨过。并且文中说加码的是西铭小镇项目,当时有朋友说加码的是太原北营后期的项目。
我还翻了下万科在太原的项目表。到24年年底,万科在太原并表非并表项目共有18个,其中六个已经建设完毕,只是还没有卖完。
剩余的十几个项目中,除了北营后期项目还有64万方在建或储备外,其他的规模都不算大。当时咱们还特意搜了下这个项目的位置什么的。
另外文中说的西铭小镇一期的春和景明项目万科占比99%也不对,春和景明项目万科权益占比只有41%。说二期处于建设中的锦绣西城项目也搜不到。
刚没事儿又深入搜索了下,估计是咱们以前搞错了。
开发北营后期的公司主体是太原万科双城房地产开发有限公司,注册地址是小店区太榆路,离北营项目很近。
这家公司的注册资金是在2025年12月17日变更的,由原来的1000万变更为10511万,注册资金增加了951.1%。
而我们以前聊的这家太原万科嘉创房地产开发有限公司,也就是晋融社说的增资至15.9亿超百倍的这家,注册地址是万柏林区西铭街道。
倒也契合文中以杭州良渚文化村为蓝本打造西铭小镇的说法。
至于同样处于西铭小镇的春和景明项目,开发主体是太原恒源万科房地产开发有限公司,并不是太原万科嘉创。
从这个角度看,万科在26年或许有两个大的城市更新项目要启动,一个是以前的北营后期项目,一个是这个西铭小镇项目。
西铭小镇看位置没有北营项目位置好,但万科本身在太原是有项目在建的,应该不存在为了持续经营的战略亏损拿地逻辑。
在城市公司层面,这动作力度已经很大了,或许还是值得预期的。