太原北大街将施工改造

一、项目概况

北大街改造工程西起胜利桥西，东至建设路，长约4.36公里，规划红线宽50米，为城市主干路，用地面积约23公顷。

二、工程内容

主要建设内容包括：道路、排水、照明及市政管线配套设施。

三、标准横断面

中间21.5米机动车道，两侧各3~4米绿化带，3.5米非机动车道，6.75~7.75米人行道（含2米树穴带）。

公示时间：2026年2月5日至2026年2月25日

附：道路工程位置及横断面图 

（来源：太原市行政审批服务管理局官网）

总投资额近2亿元

山西大学东山校区

建设有新动态

2月6日，太原市公共资源交易中心发布《山西大学东山校区一期第二阶段建设项目E-5E-6学生宿舍项目施工资格预审公告》、《山西大学东山校区一期第二阶段建设项目E-5E-6学生宿舍项目监理招标公告》。总投资额约19865.95万元。

《山西大学东山校区一期第二阶段建设项目E-5E-6学生宿舍项目施工资格预审公告》、《山西大学东山校区一期第二阶段建设项目E-5E-6学生宿舍项目监理招标公告》显示，本招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为申请中央预算内投资、政府债券资金和其他资金等多渠道解决，招标人为山西大学。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

项目规模：

本项目位于山西大学东山校区，E-5、E-6学生宿舍总建筑面积43035.29平方米，地上建筑面积37145平方米，地下建筑面积5890.29平方米。层数：主体8层，裙房（退台）4层，地下1层。高度29.8米，钢筋、混凝土结构。

招标内容与范围：

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：山西大学东山校区一期第二阶段建设项目E-5E-6学生宿舍项目施工。

本次招标内容为施工图纸范围内的全部工程。

本项目监理费约203.3495万元。

招标内容与范围：

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：山西大学东山校区一期第二阶段建设项目E-5E-6学生宿舍项目监理。

施工范围内全部工程监理及相关服务。（来源：智慧生活报）

总建设面积超9万平方米！

山西最新批复1个项目

2月6日，山西省发展和改革委员会批复了山西职业技术学院新校区北区基础配套工程初步设计。

多地两会明确稳定房地产

盘活存量成2026年主基调

综合各地政府工作报告及市场机构分析，2026年地方层面房地产工作呈现“稳字当头、存量优先、因城施策”的清晰脉络，同时，化解相关风险与发展模式转型也成为多地部署的重要内容。

盘活存量成核心抓手

“着力稳定房地产市场”成为今年多地政府工作报告中的高频表述关键词，这一定调与中央经济工作会议精神一脉相承。

华泰证券分析师史进峰表示，多个省份两会提及的稳定房地产市场相关部署中，存量房收储、住房“以旧换新”和住房公积金改革是主要亮点。

而收购存量商品房用于保障性住房、安置房、人才房等，成为多地的共同选择，广东、江苏、山东、河南、甘肃、辽宁等地两会内容均对此作出明确部署。

其中，重庆明确要扩大收购存量商品房规模；辽宁将加大存量商品房收购力度、多措并举消化存量商品房。广东提出，将加强保障性住房建设和筹集，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房，健全住房租赁市场制度；江苏推进房票安置、住房“以旧换新”，深化住房公积金制度改革，稳妥推进收购存量商品房重点用于保障性住房等。

另外，上海已于近期启动收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作，分析人士认为，多地开展存量房收储，释放出库存的积极信号。

除对存量房收储，各地还结合自身实际推出配套举措，重庆强调“人房地钱”要素联动，云南提出提高省外群体购房占比，贵州则明确推动传统房地产向全周期模式转型，多维度发力稳定房地产市场。

地方债务方面，2026年是三年地方政府债务限额置换存量隐性债务期限的最后一年，因此各地在部署房地产工作的同时，也围绕完善风险债务管理、化解地方债务风险作出重点安排。

在地方两会中，陕西、河南等省份明确加快融资平台市场化转型与有序退出，陕西更提出力争实现存量隐性债务清零，青海将确保退出地方债务重点省份，贵州毕节等地则强调扛牢主动化债责任、保障政府债务本息偿付。

为稳步推进化债工作，各地普遍提出，将通过压减非必要开支、规范项目支出、盘活资金资产资源等方式，集中财力兜牢“三保”底线。其中，贵州提出盘活“三资”，坚决遏制新增债务；甘肃着力推动提前实现隐性债务清零，同步推进融资平台退出；河南则针对化债资金搭建全流程全链条管理体系，全方位筑牢债务风险防线。

城市更新转向“提质增效”

“城市更新仍是各地2026年工作的重点，从部署情况来看，多省下调相关项目数量，整体增量投资空间或相对有限。”史进峰认为。

各地今年的城市更新工作，依然围绕城中村、老旧小区改造，以及老旧供热、燃气、排水管网和电梯改造等民生领域展开。

按具体部署情况，北京计划改造完工老旧小区300个以上；广东将新开工改造600个老旧小区、新建改造地下管网管廊9000公里；山东计划开工改造老旧小区15万户、交付棚户区改造和城中村安置房18万套以上；甘肃则计划改造城镇老旧小区10万户。

但在全国整体范围，城市更新相关项目数量和政策基调略有弱化。华创证券分析师张瑜认为，从样本省份的情况来看，今年城中村及老旧小区改造，可能很难出现明显增量。

如浙江今年计划“改造城中村1.4万户”，去年是计划“实施城中村改造6万户”，降幅约77%；重庆今年计划“全年完成改造0.5万户”去年实际完成1.57万户，目标较去年实际情况下滑68%；广州表述去年为“加力实施城中村和危旧房改造”，今年是“稳步推进城中村改造”。

而上海今年的表述相对积极，明确提出“全面启动城中村整体改造项目”。

尽管部分省份下调了城中村及老旧小区改造的户数目标，但城市更新工作并未停步，重点转向注重内涵式发展。

各地均广泛强调更新改造老旧供热、燃气、排水管网等“城市生命线”工程，例如贵州计划建设和改造地下管网4000公里以上，辽宁计划改造3500公里，体现出城市更新从“大拆大建”向“提质增效”和安全保障的核心转变。

值得关注的是，探索房地产行业新发展模式，成为各地2026年部署的重要方向。天津、山东、广东、海南、重庆、贵州、辽宁、吉林、青海等省市均强调，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，并将其作为构建房地产发展新模式重要内容。

分析人士指出，2026年地方两会为今年房地产行业定下了基调，各地正通过大力盘活存量资源、筑牢发展安全底线、因城施策化解行业风险，推动房地产行业告别旧周期，探索与地方经济社会发展更相适应的新发展路径。（来源：财联社）

编辑丨山西晚报·山河＋编辑  冯洁

值班主任丨戎紫冰