高铁西站、地铁3号线……

太原市城市更新专项规划来了→

近日，太原市住房和城乡建设局发布关于公开征求《太原市城市更新专项规划（征求意见稿）》意见的公告。

《太原城市更新专项规划》（公示版）涉及高铁西站、推进地铁3号线一期工程及1号线二期工程建设、老旧片区更新改造、城中村改造等诸多内容。

规划范围为太原市六城区城镇开发边界内的区域，规划期限为5年。总体目标为：建设更具竞争力的国家区域中心城市，更高品质的现代化人民城市，再现“锦绣太原城”盛景。

太原市将在“十五五”期间 ，推动八大核心板块重点突破，推动城市结构优化、动能转换，品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效。建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。

提质升级八大核心板块 

1.府城核心板块

打造全国老城保护更新与文化复兴的示范性样本。开展“整体保护、活态传承、片区联动、城旅共融”，以“文化复兴+城市更新+产业赋能”三轮驱动，实现历史文脉与现代功能再生统一。

2.晋阳湖核心板块

打造城市会客厅、锦绣未来城。建设世界晋韵文化新舞台、国际文旅消费新地标、未来转型创新新高地、生态山水人居新典范。

3.高铁西站板块

打造太原市西部站城融合示范区。重点发展高端枢纽经济、现代服务等功能，打造城市副中心，构建站城一体化高质量发展新示范。

4.高铁南站板块

打造站城融合枢纽、对外开放门户。重点发展与高铁枢纽紧密联系的总部经济、枢纽商业、品牌展销、文旅休闲等业态，形成太原东部地区特色窗口、门户枢纽。

5.晋创谷周边

打造晋创之心、未来智谷。重点围绕创新策源孵化地、新质生产力先导区、创新生态样板区等核心功能，建设校区谷一体化发展的创新示范区。

6.临空经济区

打造对外开放新门户、生态宜居航城新标杆。实施周边环境风貌整治，推动低效用地再利用，完善区域交通体系，以新质生产力助推转型发展。

7.晋源文旅融合区

打造世界级文化旅游目的地、新时代旅游城区典范地。充分挖掘历史文化资源，推动文旅融合发展，彰显山水晋韵特色风貌，塑造晋阳文化体验区。

8.河西科创活力街区

打造太原河西科创活力新磁场。围绕太原理工大学、太原科技大学等高校，结合太重、大众老旧厂区更新，重点发展创新研发产业及配套服务功能。

推进城市更新重点行动

在推进城市更新重点行动中，《太原市城市更新专项规划（征求意见稿）》提到，将开展老旧片区更新改造，主要包括四个方面：老旧街区更新改造、老旧厂区更新改造、火车站及机场周边更新改造、城中村改造。

在优化道路交通设施建设方面，主要包括：

1.快速干线交通

完善太原都市圈路网布局，实施古交-娄烦-方山高速公路等项目，打通太原西部大通道，加快构建国道一级公路环线，推进区域交通线路完善，推动绕城高速公路市政化改造。

2.轨道交通

积极推进3号线一期工程、1号线二期工程建设，有效完善轨道交通网络布局。

3.城市道路及道路市政设施建设

提升对外连通辐射能力，完善城市道路系统，推进骨干路网扩容升级，打通断头路，畅通微循环。

4.公共交通  

推动公共交通设施建设，提升老旧公交站场服务能力，满足市民公共出行需求。

5.慢行交通绿道建设  

推动以中环绿道、滨河东西路绿道建设为核心的城市绿色慢行空间建设，构建太原市绿道系统。（来源：FM107太原交通广播）

总投资超5000万元 

太原50条道路将进行更新改造

太原市易涝积水点周边收水设施更新改造项目项目总投资5010.61万元，建设工期预计12个月。招标内容包括设计; 施工; 监理。

建设地点位于太原市小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区。

将对五一路、兴华西街、普国路等50条道路现状横截沟、边沟及进水口进行改造：

拆除现状横截沟963m;新建DN400钢筋混凝土连管1524m，新建双算雨水口152座;更换现状边沟混凝土盖板为铸铁盖板，其中更换0.7m宽边沟盖板1260m、更换0.6m宽边沟盖板12090m、更换0.5m宽边沟盖板6543m、更换0.4m宽边沟盖板4858m、更换0.3m宽边沟盖板7624m;更新铸铁进水口1484座;拆除并恢复沥青路面5736m;同步完善相应配套工程。

除此次项目外，在前段时间官方还发布招标公告，将对漪汾街滨体西巷口等5处易积水路面排涝设施和晋阳大道晋阳湖地道等15处易积水下穿通道排涝设施进行改造。（来源：住在太原）

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恒大物业竞购升温：

两个买家浮出水面

最近一周，有关恒大物业股权交易的消息开始多了起来。

2月2日，来自财新的报道显示，太盟投资集团（以下简称“太盟投资”）及广东省旅游控股集团有限公司（以下简称“广东旅控”）已与中国恒大的清盘人接洽，有意收购恒大物业的股权。

几天前，市场有传闻称中信资本旗下的信宸资本亦是恒大物业的潜在竞购方。

2月3日，对于收购恒大物业股权的消息，太盟投资相关人士对中国房地产报记者表示，该公司谢绝评论。中国房地产报记者同时向信宸资本、广东旅控、中国恒大清盘人发送了邮件，截至发稿未获回复。而恒大物业方面则表示一切以公告为准。（来源：中国房地产报）

编辑丨山西晚报·山河＋编辑  冯洁

值班主任丨戎紫冰