2026 年1月27日，太原市自然资源和规划局公示《XD-07 片区 03 街区 047 地块控制性详细规划修改方案（草案）》，这一源于小店区政府推动 “好房子” 建设的调整，将为黄陵城改片区的居住品质与城市配套带来变革。
此次控规修改的核心背景，是对 “好房子” 政策的落地响应。
该地块地处龙城南街与南环北街之间，作为黄陵城改项目的核心配套地块，原规划中的加油站、12 班幼儿园等配置已难以适配当前居住升级的需求。
为打造更安全、更宜居、更精准的社区环境，控规优化势在必行。
对比现行与拟修改方案，调整细节清晰可见：
用地结构上，原 4.2 公顷的二类住宅用地被拆分为 3.9 公顷二类城镇住宅用地、0.2 公顷服务设施用地及 0.1 公顷公用设施营业网点用地，原规划的加油站被移除；
配套设施上，幼儿园规模从 12 班调整为 6 班，用地面积从 4400㎡缩减至 1980㎡，但保留了 1500㎡的居住区农贸市场核心民生功能；
指标微调上，建筑密度从 20% 提升至 25%，并新增 5% 的商业兼容比例，为社区预留便民服务空间。从社区活力看，5% 的商业兼容比例有望催生便利店、生鲜店等业态，让居民生活更便利。
太原凰家小秘书，您的私人置业智囊团
我是太原凰家小秘书，来自凤凰网房产太原站的官方置业顾问。致力于成为您在太原买房路上最值得信赖的“智囊团”和“避坑指南针”！
🔥 我能为您做什么？
告别盲目看房！根据您的预算、需求、家庭情况，提供客观中立的置业建议，量身定制购房方案。学区？地段？升值潜力？随时问我！
市场看不懂？政策太复杂？我来“翻译”！深度解析太原楼市动态、区域价值、政策风向，让您买得明白，买得放心。
开发商套路？合同陷阱？产权隐患？我来把关！用我的专业经验和行业洞察，帮您规避购房风险，守护您的血汗钱！
内部渠道，掌握一手楼盘底价！通过我，有机会撬动最大力度折扣、享受限时特惠、锁定独家专属福利，比别人省下不是一点点！
太原楼市瞬息万变，好房稍纵即逝！
想第一时间获取最精准的楼盘上新、最劲爆的折扣内幕、最关键的政策解读？
立即添加「太原凰家小秘书」微信！
💡 添加我，您将获得：
一对一专业咨询服务！
最新楼盘动态&特惠房源速递！
避坑指南&购房干货大礼包！
优先参与线下看房团、专家讲座等活动！
一个在太原买房路上，真正为您利益着想的专业伙伴！
即刻添加「太原凰家小秘书」，让您的安家之旅更省心、更省钱、更安心！动动手指，专属置业助力即刻拥有！
免责声明：本文原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性，本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，请读者自行核实相关内容。
我们致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播更多信息，部分素材来源于互联网，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢。
