太原南部两个重点项目设计方案迎来新调整!最新公示发布!

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年产1万吨保健功能食品加工建设项目

年产1万吨保健功能食品加工建设项目（调整方案）由山西云木生物科技有限公司建设开发，由北京京业国际工程技术有限公司设计。

项目位于山西转型综改示范区唐槐产业园区，用地面积33342.16m’，东至国有空地、南至化章街、西至太原市方融波压机械有限公司、北至太原新凯纺织印染有限公司。项目用地为工业用地。

鉴于企业通过智能化升级，缩减管理部门，整合办公、研发与生产区域，以降低沟通成本、提升运营效率。因此，计划将调整1#、2# 综合楼平面轮廓，并由原规划的九层调整六层，1# 综合楼、2# 综合楼平面、立面均发生相应调整；在原有硬质铺装空地新增1# 车间扩建，不影响原绿地面积；3# 车间、4# 车间调整平面布局、立面形式，并调整首层及二层的层高；5# 车间调整平面布局、立面形式及附属地库平面；南侧地库扩大范围，并且调整平面布局及出入口位置。

规划总建筑面积从 79101.94㎡变到 76909.18㎡，计容积率建筑面积从 69929.35㎡变到66070.47㎡，1# 综合楼建筑面积从10826.44㎡变到 7383.25㎡，2# 综合楼建筑面积从10152.35㎡变到6947.74㎡，3# 车间建筑面积从10383.63㎡变到10377.87㎡，4# 车间建筑面积从 12003.63 ㎡变到11983.35㎡，5# 车间建筑面积从 6240㎡变到 6185.27㎡，1# 车间扩建建筑面积为315.72㎡，容积率从2.10变到1.98。地下建筑面积从9172.59㎡变到 13053.11㎡，停车位从364辆变到315 辆，其中，地上停车位从67 辆变到85辆，地下停车位从297 辆变到230辆。绿地面积为5168.03㎡，绿地率为15.5％。

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年产1.5万吨光学PET基膜生产项目

年产 1.5 万吨光学 PET 基膜生产项目由山西东大科兴新材料有限公司开发建设，由山西省建筑设计研究院勾线公司设计。

项目位于山西综改区唐槐产业园区南至规划空地，西起规划支路，东至公共安全特种设备制造产业项目。项目用地为工业用地。

为增加建筑企业主题形象，增加两个银色铝板，体现公司Logo的重心。金属银色衬托出科技公司的现代感。且为节约成本的目标优化外立面造型，综合楼内部房间深化设计目标，现需对该方案做设计调整，具体内容如下：

1、总体调整：1#、2#、3# 厂房及综合楼的外立面造型、材质，修改外窗尺寸及窗两侧墙体造型，删除层间装修线脚。

2、综合楼调整：

① 1~5层管井位置调整；

②一层：消防控制室移到1# 厂房东南侧，入口造型调整，卫生间布局调整。

③ 二层：增加了数据中心房间功能，卫生间布局调整。

④ 三层至五层：调整办公房间布局，卫生间布局调整。

⑤ 机房层：水箱间轮廓调整

3、1# 厂房调整：消防控制室移到1# 厂房东南侧。

4、2# 厂房调整：

①增加1部电梯，交通空间做优化设计，

②修改卫生间布局。

③ 机房层：机房轮廓调整

5、修改大门整体设计方案。

总建筑面积由29782.23m 调整至29560.74m；容积率由2.02调整到2.00。

来源:住在太原