太原官方点名:全力推进12个城中村改造回迁安置项目~

7月29日，太原市万柏林区人民政府正式印发《太原市万柏林区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》，明确部署新一轮城市更新重点任务，将城中村回迁安置摆在突出位置，释放出集中攻坚历史遗留城改项目、保障群众安居的重要信号。

规划纲要提出：万柏林区将全力推进南屯村、大王村、后王村、大井峪村、后北屯村、南社村等12个城中村改造回迁安置项目，统筹推进项目建设，切实消除各类安全与稳定隐患，持续改善辖区群众居住条件与生活环境。

上图来源：太原市万柏林政府

作为太原城西城市更新的核心板块，万柏林区早年大规模推进城中村整村拆除，一大批村庄完成拆迁后，回迁安置成为重中之重。

当前太原城改已经告别大拆大建阶段，工作重心全面转向安置房建设、停滞项目盘活、配套设施补齐、历史遗留问题化解。此次 “十五五” 规划纲要划定12个重点城中村回迁项目，意味着一批停滞多年、备受群众关注的城改项目迎来制度化推进周期。

面对城中村改造资金需求量大、周期长、矛盾复杂等现实难题，确立全新改造思路：坚持市场化、多元化导向，创新城中村改造实施模式。依托城市更新政策机遇，深度盘活存量土地资源，强化规划引领与用地要素保障，拓宽资金筹措渠道：

一方面积极向上争取地方政府专项债券、城改专项借款等政策资金；另一方面持续开展精准招商引资，鼓励民间资本、头部开发企业有序参与项目建设，构建多元资金供给体系。

区别于传统 “重住宅开发、轻长远运营” 模式，本次规划着重强调项目可持续发展。改造过程中同步谋划片区产业布局，依托改造腾出的空间培育多元新业态，推动单纯安置房建设向 “宜居社区+产业配套” 转型。通过完善商业、养老、教育、便民服务等公共配套，实现人居环境提升、片区功能优化、集体经济发展多方共赢，走出城中村改造项目可持续运营的城市更新路径。

从片区区位来看，本次纳入清单的城中村覆盖长风西街、西中环、兴华、和平路等河西重点发展板块。南屯、大王、后王紧邻长风商务区，区位价值突出；后北屯、南社、大井峪等村庄串联西中环发展廊道，改造完成后，将补齐城西多个片区城市功能短板，有效拉大城市发展框架，持续提升主城区整体风貌与城市形象。

此外，官方还明确重点推进18个城中村改造项目：

1、回迁安置房城中村改造项目：袁家庄、下庄、寨沟、西铭、圪僚沟、白家庄

2、城中村改造项目：南屯村、大王村、后王村、大井峪村、后北屯（中海梨园项目）、瓦窑村、南社村、窊流村、沙沟村、南上庄村、小王、南寒村

随着十多个城中村回迁安置项目稳步落地，河西片区人居品质将迎来新一轮跃升，为太原城西高质量发展注入持久动力。

风险提示：本文内容基于官方公开规划文件整理，项目开工时间、建设周期、交付节点以政府后续正式公告为准。