购物游园无缝切换!太原首创商园融合模式,补齐城北消费最大短板?

你看过天美杉杉奥特莱斯现在的停车场吗？周末去基本找不到车位，2000多个免费车位经常下午就满了。现在这事儿有新进展了——2024年6月29日，太原市行政审批服务管理局正式公示了天美杉杉奥特莱斯广场游园街区项目的规划方案。说白了，就是要在奥莱园区西南侧新建一片开放式临街步行商业街，由东楼、西楼两栋建筑组成。

这个扩建不是随便加两栋楼那么简单。你得先明白天美杉杉奥特莱斯在太原北城是什么地位——它位于尖草坪区三给片区，是太忻一体化经济区的重点服务业项目。2023年9月开业时，总投资约15亿元，净用地10．6万平方米，整体建筑面积达到14．1万平方米，汇集了200余家品牌门店。要我说，这个体量在太原北城片区确实找不出第二个。

新建的这两栋建筑有点意思。它们沿着金汇路布置，采用新中式简约风格，单层开放式设计。两栋楼之间通过户外连廊连通，向内直接衔接原有的奥莱主街区，向外能直达金汇游园。你想想这个动线——逛完商场走连廊就能到公园，逛完公园顺着连廊又能回到商场，购物和游园之间完全无缝切换。这种商业城市公园的融合消费场景，在太原其实不多见。

说到金汇游园，。这个公园占地2．7公顷，总投资约3100万元，是尖草坪区百园增绿工程的重点项目之一。游园街区项目把商业和生态直接打通了——你在奥莱买完东西，可以直接走到游园里坐坐，带着孩子在绿地上跑跑，傍晚还能在公园里散步消食。这种体验和传统商场完全不一样，传统商场逛累了只能坐在室内休息区，但这里你能真正走到户外、走进绿地。

整个扩建项目是在现有园区红线内原地进行的，不需要额外征地。这个细节很关键——说明规划时就留了扩展空间，现在只是把预留的空间利用起来。从运营角度看，这种扩建方式对现有商业不会造成太大影响，施工期间顾客照样能正常逛街。

细想一下，这个项目填补的其实是城北商业生态消费场景的短板。以前尖草坪片区的居民想逛商场、想逛公园，得分两个地方跑。现在一个地方就能解决两个需求，购物、游园、休闲真正实现了一体化。对于太忻一体化经济区来说，这种高品质消费场景的打造，也是提升区域吸引力的重要一环。

说到这个扩建项目什么时候能建成开放，现在还没有明确的时间表。但从规划方案已经公示这个节点看，项目推进应该不会太慢。到时候，太原北城又多了一个周末遛弯的好去处。