太原企业大额资金需求?房产抵押经营贷完整指南,本地银行政策
做工程、大宗贸易、大型加工厂的太原老板，经常需要几百万、上千万长期资金周转，纯信用贷额度不够，房产抵押经营贷就是性价比最高的方案，老刘结合太原各大银行现行政策，讲清房抵经营贷全部要点。1. 基础产品参数（太原住宅商品房）
- 抵押成数：住宅评估价7-8成，优质经营企业最高8.5成；公寓、别墅6-7成；
- 年化利率：2.85%-3.85%区间，资质越好利率越低。
2. 准入人群
太原本地企业法人、持股20%以上股东、个体工商户，名下有本地全款/按揭住宅，企业真实经营满半年以上即可申报。3. 本地办理关键提醒
- 禁止抵押资金流入楼市、股市，银行要求受托支付，资金必须用于企业经营备货、工程款、设备采购；
- 按揭房也可二次抵押，不用结清原有房贷，可叠加授信；
- 不同银行对房龄、区域要求不同，小店、迎泽、万柏林、晋阳、晋源各区银行政策有差异。
有房产、需要大额长期经营资金的老板，房抵经营贷成本低、周期长，适合扩张、囤货、结清高息负债优化财务。
