太原小店停滞盘复活!敢不敢买
- 2026-06-09 20:27:19
太原小店停滞盘复活！敢不敢买
今天咱们来聊聊太原楼市的一个“复活神话”，带大家看看我们太原南城正在上演的一场超级“三国杀” ！
如果要问2026年太原楼市哪个板块最热闹、最有看头，那一定是我们小店区的汾东商务区！金地的品牌代建、保利的央企速度、以及建投的国企阵仗，这三个关键词丢出来，懂行的朋友肯定知道是那些楼盘了，
而其中主角之一，就是这个颇有传奇色彩的——千禧·花香丽舍。早在2008年、2009年的时候，山西本土的老牌房企千禧地产就开始开发这儿了，项目占地138亩，本身规划了别墅、花园洋房还有高层住宅。当时那批别墅一交付，40%的绿化率，低密度布局，妥妥的小店区南城的好小区。但行情变化快，千禧的“今生”，就没那么风光了。因为资金和市场等各种因素，从2010年开始，别墅区北侧规划的高层和洋房就彻底停工了，一栋接着一栋陷入了停滞。这一搁置，就是整整15年。
转机出现在今年年初。全国知名的大牌房企金地旗下的金地管理突然杀了出来，强势签约，拿下了这个项目的全过程开发管理服务-。而就在最近5月6号，官方又正式公示了花香丽舍临建售楼部的规划设计方案，说明项目重启已经进入实质性阶段，马上要动真格的了！
这就很有意思了。花香丽舍作为千禧遗留的“老腊肉”复活，这本身就很爆炸。但更大的看点是，它正好撞上了两个体量差不多的对手，让它刚准备复活，就得马上进入贴身肉搏！
这第一个对手，是咱们熟悉的央企巨头——保利。
保利在去年年底拿出硬实力，高溢价拿下了通达街的新地块，砸了2.678个亿，光楼面价就干到了4130元每平米-。保利真不愧是央企，动作超级快，一到2026年就整得轰轰烈烈！根据3月份公示的规划，保利通达街项目总共有498户，户均面积大约127平米（算上赠送折合141平米），是个定位纯改善的盘-。据说售价预估在1.2万到1.3万左右。保利还拿出了5栋26层高层加2栋17层高层的配置，走的是“速度+品质”路线-。
那第二个对手呢，则是咱们省属的国企大佬——山西建投。
建投今年在西桥地铁站边上也拿了块地，地块容积率同样为2.5，搞了5栋住宅楼-。这个项目主打的是性价比和高稳健度！主力户型是90-140，楼王是140-160平，价预计比保利稍微低一些，而且这个项目就在地铁口边上，实打实的地铁盘
花香丽舍，目前还没有最新产品的公示，但在央企和本地国企的夹击下，在地理位置没有相差太多的情况下，要不价格有优势，要不产品有优势，才能存活#太原买房避坑#刚需房#太原小店区#太原新房#太原房产
