太原悄悄干大事！主城区或将整体东拓至小店片区！

一个被低估的城市格局变动

很多人说太原这几年没动静,其实是你没看懂它在干什么,因为这座城市正在做一件很多人没注意到的事,就是主城区的重心正在悄无声声地往东移,不是修几条路那么简单,是整个城市的发展逻辑在调整,你去看那些大动作,产业园区往东放,商业配套往东建,甚至连政府机构都在往那边靠,这不是巧合,是太原在用最不张扬的方式重新定义自己的主城区边界。

这件事其实憋了很久了,太原老城区那一片,说实话空间已经到头了,西边是山,北边是工业区,南边发展也差不多了,唯一能腾挪的就是东边这块地,小店片区这些年一直在那不温不火地待着,但你仔细看就会发现,这个地方正在变成太原真正的增量空间,不是那种画大饼的概念,是实打实的产业在进驻,人口在流入,配套在跟上,这种变化不会在新闻头条上大张旗鼓地说,但你去现场走一圈就能感觉到那股劲儿。

为什么是小店片区

选小店不是随便选的,这个地方有几个别的片区没有的东西,第一是土地够平整够大,能承接得住产业转移和人口导入,第二是交通节点好,连接着太原往南往东的几条主干道,再往远了说还能辐射到晋中那边,第三是这块地之前发展得不彻底,反而给了规划更大的自由度,不用像老城区那样束手束脚。

更关键的是,太原这次东拓不是在复制老城区的发展模式,不是简单地把住宅区和商业区再搬一遍,而是在尝试一种新的城市功能布局,产业先行,配套跟上,让人因为工作来这里,然后因为生活留在这里,这个逻辑听起来很常规,但你看很多城市的新区就知道,真正能做到产城融合的地方不多,大部分要么变成睡城,要么变成空城,太原这次能不能做成还不好说,但至少从现在的动作来看,它是在认真干这件事。

你去小店片区看那些新建的产业园区,不是那种挂个牌子就完事的形式工程,是真的有企业在进驻在运转,然后周边的商业配套也在同步跟上,不是等人来了再建,是先把环境做出来,这种节奏其实挺少见的,因为很多地方都是先把地卖了,至于后面能不能活起来再说,但太原这次明显是想把这个新城做实。

这件事对太原意味着什么

主城区东拓这件事,本质上是太原在给自己找新的增长空间,老城区该有的都有了,再往里塞也塞不进去多少东西了,但城市要发展总得有增量,不能一直吃老本,所以小店片区这一块地,其实是太原未来十年二十年的增长筹码,这个筹码用得好不好,直接决定了太原能不能在山西这个省会城市的位置上站得更稳。

而且你会发现一个有意思的现象,太原这次东拓不是在单打独斗,它是在和晋中那边形成一个更大的城市群概念,小店往东连着榆次,榆次再往下是太谷,这一条线如果能串起来,整个太原都市圈的想象空间就不一样了,不再是一个孤零零的省会城市,而是一个有纵深有腹地的区域中心,这才是太原真正想要的东西。

当然这个过程不会一蹴而就,城市格局的调整从来都是慢工夫,你现在去小店看还能看到很多工地和空地,但这不重要,重要的是方向已经定了,资源已经开始往那边倾斜了,剩下的就是时间问题,三五年之后你再去看那一片,肯定跟现在不一样,到那时候可能大家才会反应过来,原来太原早就在干这件事了。

小贴士：如果你最近在太原看房或者考虑创业,可以多关注一下小店片区那边的动态,虽然现在还没完全成型,但趋势已经很明显了,早一点进去至少不会吃亏,当然前提是你得有耐心等它长起来,这种城市级别的变化不是一两年就能看到结果的,但一旦成了,回报也不会小。