太原主城区一城中村回迁房,迎来最新进展~

一、建设单位名称：山西融碧房地产开发有限公司

二、工程名称：狄村城改安置项目地块二十五

三、工程位置：太原市小店区太原铁路用地以东、太原三监以北、张家巷路以南、双塔南路以西

本次公示为规划方案微调，是项目开工建设前的最后合规环节，核心指标不变，仅做民生细节优化，不影响容积率、户数、日照标准太原市行政审批服务管理局。

1、核心指标（不变，保障居住舒适度）

• 总用地：26610.35㎡（约 39.92 亩）
• 容积率：3.0、绿地率：30.03%
• 总户数：596户、总人口：1908人
• 建筑高度：≤100 米，纯住宅为主（商业仅 9.49%）太原市行政审批服务管理局

2、微调亮点（更便民）

• 总建面小幅增加：+1121.7㎡，优化户型空间
• 商业面积扩容：+360.07㎡，完善社区底商
• 充电车位翻倍：非机动车充电位从69个增至120个（占比50.2%），适配新能源出行
• 车位微增：机动车位643 辆、非机动车位689辆，缓解停车难

狄村城改安置项目地处太原主城黄金地段，备注133用地，太原 “133工程”，是太原市城中村改造项目的专属简称，核心源于人均 133 平方米建设用地的规划标准。指按人均133平方米建设用地标准实施的城改项目，改造后集体土地转国有、村民变居民，合规建成的房子能办大红本，属于合法城改房，不是小产权房。

狄村城改安置项目配套完善：

狄村城改安置项目（地块二十五）作为太原主城核心区重点民生工程，2026年5月规划微调公示，意味着手续完备、建设提速。

这不仅是596户狄村村民的福音，更是太原城市更新与民生保障双赢的缩影——既盘活主城低效用地、提升城市面貌，又让拆迁群众共享发展红利，住有所居、住有宜居。