太原一老旧小区,原址棚改,2028年交房~
- 2026-05-15 15:24:00
太原一老旧小区,原址棚改,2028年交房~作为太原万柏林区重点棚改民生工程，西山煤电官地佳园（朝南新苑）东区棚改及清空土地上的房地产开发项目施工招标工作圆满结束，行业龙头中天建设成功中标，中标金额超2.19亿元。 标志着这个承载矿区职工安居梦想的老旧小区改造工程，即将正式破土动工。 
上图来源：全国公共资源交易平台 官地佳园（朝南新苑）东区位于太原市万柏林区，东至虎峪河南路13号楼西侧、南至河涝湾街、西至河涝湾巷、北至虎峪河南街，是西山煤电官地矿职工的聚居老旧小区。历经多年风雨，小区房屋老化严重，墙体开裂、管线锈蚀、配套设施落后等问题突出，不仅居住舒适度大打折扣，更存在不小的安全隐患。 作为西山矿区核心居住区，这里居住着数千名煤矿职工及家属，他们扎根矿山、奉献青春，改善居住条件是多年来的迫切心愿。而本次棚改项目，由山西西山煤电房地产开发有限责任公司全资开发，总投资达2.4857亿元，全部为企业自筹资金。 本次棚改项目总建面约6.53万㎡，净用地面积12465.91㎡，规划建设4栋高层住宅、配套商业楼、换热站、水泵房及地下车库，其中1#、3# 楼为22层，2#、4# 楼为30层，建成后可提供数百套优质住宅，户型南北通透，契合现代居住需求。 
上图：项目平面位置示意图 《中标候选人公示》显示：中天建设集团有限公司为第一名，投标报价219875908.91元；山西三建集团有限公司为第二名，投标报价220213957.63元；山西八建集团有限公司为第三名，投标报价218299639.67元。 值得一提的是，中天建设虽为民营企业，但拥有房屋建筑工程总承包特级资质（行业最高等级），深耕建筑行业 70 余年，斩获 30 座鲁班奖、246 项国家级奖项，是国内民营建筑龙头，实力堪比央企，被誉为 “创优大户”。 深耕太原多年，中天建设对本地气候、施工规范及棚改流程了然于胸，曾承建中海北寒村城改、翡翠晋阳湖二期、华润紫云府等多个标杆项目，在棚改、高层住宅建设领域经验丰富，履约能力与工程质量口碑过硬。此次中标官地佳园棚改，将以特级资质标准、精细化管理、智慧建造技术，全力打造优质工程，保障项目质量、工期与安全，杜绝停工、延期等问题，让职工家属住得放心。 根据规划，官地佳园（朝南新苑）东区棚改项目建设周期约30个月，计划2026年全面开工，2028年完工交付。当前，项目已完成规划审批、施工招标等前期工作，中天建设团队已进场筹备，即将正式启动施工建设。 交付后将有效改善太原西山片区棚改群众的居住环境，让群众从“破旧小屋”搬进“宽敞新居”，切实提升群众的获得感、幸福感和安全感。 注：“疯狂太原人”综合整理 ↓↓往期回顾↓↓ 太原土豪村，回迁安置工作取得重大进展~ 重磅规划：太原城市更新8大核心板块定调 山西美特好破产重组！官媒：国企不是接盘侠
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