太原一“烂尾楼”,这次真复工了~
- 2026-05-14 15:10:40
太原一“烂尾楼”,这次真复工了~绿地开发的绿地中央广场（原绿地外滩中心），位于万柏林区，紧邻汾河，南有长风商务区，北靠迎泽政务区。按照当初规划，绿地中央广场项目由4栋楼组成，1-3层为连体的商业裙楼，规划有五星级酒店、公寓、写字楼、商业组成。 2014 年初绿地以9.05 亿元摘地；2015年开工建设，2016年启动预售，但曾因无证预售被监管部门处罚。 2018年，因第三方机构违规分割销售商铺，后由绿地集团接管。 2020年，1号楼在未完成消防验收情况下交付，2-4号楼进入停工状态。 2026年3月9日，万柏林区相关部门、部分金融机构与绿地中央广场项目承接方，面对面沟通、点对点对接，专题会商项目重启等关键事宜。 根据采访内容来看，决定引进中铁和山西乔氏集团作为项目重启的投资方，目前进展比较顺利。 乔氏集团项目经理说：针对项目的计划是，3月份做好准备工作，4月份复工，今年年底具备验收条件。引进万豪酒店，3号楼自持了一部分办公，保证施工质量，保证生产安全。 
上图来源：太原高楼迷 铭 拍摄 （侵联系删） 根据@太原高楼迷 的消息，目前绿地中央广场已经开始安装幕墙。 2026年2月24日，太原市行政复议规定局发布了《关于(更2026)并商房预售字第0028号的公告》，经（2026）并商房预售字第0028号商品房预售许可证批准，太原·绿地中央广场1号楼至4号楼、商业裙房、地下车库，准予预售。 平均预售价：商业：30000元/㎡ 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 5.2亿元！山西一国企开发商，怎么做到的？ 太原超市“大战”升级！南城开2.6万㎡新商超 本土房企强势入场，太原2大“烂尾楼”重启~
预竣工日期：2027年06月30日
预交付日期：2027年07月30日
山西乔氏实业控股集团（前身为山西乔氏工贸集团）是太原本土老牌综合性实业集团，2009 年正式成立，早年从建材、物流起步，现已形成房地产开发、大型物流园区、金融投资、酒店商业、物业管理五大板块。旗下拥有占地800亩、投资 24 亿元的大福通物流园等重资产，参股地方农商行，并与万科、龙湖、万豪等知名企业合作。
此外，同为万柏林区的南屯村，2016年拆迁后回迁安置房迟迟没有动工，2025年12月26日，太原行政审批局公示《太原市南屯城中村改造回迁安置项目建设工程规划设计方案》，建设单位为太原君澜房地产开发有限公司，其大股东（80%股份）为山西乔氏实业控股集团有限公司。
绿地中央广场此次重启，堪称“本土实力+央企背书” 的强强联合。山西乔氏集团作为太原本土老牌综合性集团，深耕地产、物流、金融等领域多年，重资产布局扎实；中铁负责施工建设，保障工程质量与进度，双重加持下，这个停滞多年的 “烂尾地标” 正加速 “复活”。
希望绿地中央广场能够按照预期2027年7月30日交付。
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