太原府城板块改造迎来新进展!公园建设规划获批;太原公交开通7条接驳专线 ;万科再获深铁集团25亿“输血”,此前已获借款超200亿——
近年来
太原市将府城核心板块的复兴
置于城市发展战略的突出位置
旨在将其打造为
全国老城保护更新
与文化复兴的示范性样本——
太原府城板块改造迎来新进展
公园建设规划获批
直到近日，官方最新发布了关于文庙皇庙片区-口袋公园《建设项目用地预审与选址意见书》的公告，该片区的绿化改造方面也同步开启。公告显示：根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关规定，现将我局依法审查核准的文庙皇庙片区-口袋公园用地预审与选址意见书予以公告。用地单位：太原市公园服务中心
项目名称：文庙皇庙片区-口袋公园
项目拟选位置：文庙皇庙片区
拟用地面积：4268.99平方米
土地用途：公园绿地
发证日期：2026年5月7日
根据用地面积推测，该公园可能选址于片区内的051地块。
除公园建设外，该片区内的多条道路也即将迎来改造：
文庙是太原府城内重要的文化遗存。太原文庙始建于宋太平兴国七年，后因水患于清光绪年间由巡抚张之洞主持迁建于现址（崇善寺废墟之上）。是山西省内规模较大、保存较好的文庙之一，已被列为全国重点文物保护单位。
太原皇庙是明、清两代帝王、皇族和文武官员祭祀先祖和庆典的场所。现存皇庙建制仅存太原这一孤例。同样具有极高的历史价值，是府城文化脉络中不可或缺的一部分。
展望未来，随着控规修改方案的逐步落实，文庙、皇庙片区将与钟楼街、督军府旧址等景点连点成线，形成一条深度体验太原古城风貌的核心文旅线路。（来源：住在太原）
总投资超26亿元
太原横河棚改项目即将启动
5月9日，官方发布了横河棚户区改造安置住房项目的招标计划。横河棚户区改造安置住房项目总投资260074.04万元，招标内容为勘察; 设计; 施工; 监理; 主要设备; 重要材料，项目建设地点位于西温庄西路以西，马练营路以东，智慧南街以南，汾东大街以北。
本项目总建筑面积为457984.4平方米，(其中地上建筑面积为370448.51平方米，地下建筑面积为87535.89平方米)；主要建设建筑物的土建工程、安装工程、装饰工程、设备购置安装，以及其他配套工程。
另外根据早前规划显示：总用地面积103397.45㎡，户数3079户，含8920人。据悉该项目为武宿机场三期改扩建安置项目。目前正在使用的太原武宿国际机场（以下简称武宿机场）共有两个航站楼，总面积约8.2万平方米。而正在建设中的三期工程航站楼，总面积将达到40万平方米。
总投资239.29亿元的三期工程建成后，武宿机场将成为名副其实的三晋大地第一机场，集城市商务客厅、总部经济、枢纽经济、临空产业、特色会展于一体的区域新中心，成为山西未来发展的重要航空新引擎。（来源：住在太原）
太原公交开通7条接驳专线
5月16日梁静茹演唱会将在山西体育中心体育场举办，为给广大歌迷特别是外地歌迷提供文明、方便、快捷的乘车环境，5月13日至19日，凭演唱会门票（或电子门票或相关凭证），歌迷可乘坐太原所有公交线路。同时，演唱会当天，开通5条由市区、2条由临时停车点至山西体育中心共计7条公交免费接驳专线。
开通分别从胜利桥东、太原南站东广场至山西体育中心南门；下元、体育馆、火车站到山西体育中心北门的5条免费公交接驳专线；当日15时至19时30分，开通分别从滨湖街停车点、蒙山街停车点（五公司负责）到山西体育中心西门的2条免费公交接驳专线。
15时至19时，S16路将从龙兴街地铁站直达体育中心南门。太原公交会抽调专门人员在龙兴街地铁站西站台维护站台秩序，引导歌迷由地铁转乘公交，所有接驳车辆直达体育中心南门，保障地铁换乘歌迷往返体育中心南门的乘车需求。（来源：太原晚报）
万科再获深铁集团25亿元“输血”
此前已获借款超200亿元
5月12日晚间，万科A（000002.SZ）公告称，公司当日与第一大股东深圳市地铁集团有限公司（下称“深铁集团”）签署相关框架协议，深铁集团在2026年1月1日至2026年12月31日期间向公司提供不超过25亿元借款额度。截至目前，本次借款额度下已实际发生的借款金额为23.59亿元。
来源：万科5月12日晚间公告
万科表示，本次借款用于偿还公司在公开市场发行的债券本金及利息以及经出借人同意的指定借款利息，借款利率遵循市场化原则，不劣于目前公司从金融机构借款的利率水平。上述安排充分体现了大股东对公司的支持。
同日晚间，万科A还发布公告称，在2025年以来至公司2025年度股东会召开日为止期间，深铁集团向公司提供不超过220亿元借款额度，公司将对借款额度下实际发生的借款提供抵/质押担保（下称“原220亿股东借款事项”）。公司于2026年5月12日与深铁集团就相关框架协议签署《关于股东借款及资产担保的框架协议之补充协议》，就原220亿股东借款事项下的担保方式、担保物、抵\质押率等相关安排进行了补充约定。
截至目前，深铁集团持有万科A27.18%股权，为公司第一大股东，是公司在《深圳证券交易所股票上市规则》下的关联法人。
深铁集团成立于1998年7月31日，是深圳市国资委直管的国有独资大型企业，负责深圳市90%以上城市轨道交通建设与运营。截至2025年12月31日，深铁集团经审计总资产为8068.61亿元，净资产为2904.99亿元，2025年度营业收入为212.20亿元，净利润为-371.97亿元。
深铁集团曾多次向万科“输血”。从经营情况来看，万科当前的处境不容乐观。2025年全年，万科实现营业收入2334.3亿元，同比下滑32.0%；归母净利润录得约-885.6亿元，亏损额较2024年同比扩大近八成。
去年，万科合同销售金额1340.6亿元，同比下降45.5%，主营的房地产开发业务收入同比减少36.7%至1906.5亿元，该板块贡献了全部收入的81.7%，是营收下滑的主因。唯有物业服务板块相对稳健，同比增长7.2%至355.2亿元。
今年一季度，万科实现营收289.28亿元，同比下滑23.86%；归母净利润亏损59.52亿元，较去年同期的62.46亿元有所收窄。其中，房地产开发主业持续承压，收入仅145.7亿元，同比下降36.1%；合同销售金额仅167.7亿元，同比下跌53.8%。
万科正在通过出售旗下资产，回笼资金。4月29日晚间，万科A发布公告称，公司间接全资子公司珠海琴山佳业农业发展有限公司、威海和达信息咨询合伙企业(有限合伙)等拟于深圳联合产权交易所，通过公开挂牌方式转让其合计持有的环山集团股份有限公司约99.4130%股权，对应金额为32.7亿元。
除了计划出售环山集团股权外，一季度，万科还推进了多项资产交易工作。其中，已经完成广州云城停车场资产包处置，交易金额8700万元，实现非核心资产的市场化退出。
近日，万科还调整了高管薪酬。5月8日，万科发布公告，公司2026年度董事及高级管理人员薪酬方案明确重构薪酬结构：全职董事及高管绩效薪酬占基本薪酬与绩效薪酬总额的比例原则上不低于50%，同时新增止付与追索机制。
在此次调整之前，万科高管的薪酬分配以岗位重要性为基础，虽设有固定薪酬与年度奖金的结构，但从未对绩效占比划定硬性红线。最新方案打破了这一惯性逻辑。（来源：界面新闻）
编辑丨山西晚报·山河＋编辑 冯洁
值班主任丨戎紫冰
