2025年总局稽查局明确七大重点稽查领域，其中就有土地增值税清算，中纪委、国家税务总局接连发声，严查清算环节风险！土地增值税清算能力，已成为房企财务的“核心竞争力”。金穗源财税作为国家税务总局税务干部学院的指定招生单位，近20年来始终深耕于财税行业，我们更是专注于房地产建筑业财税咨询与培训，凝聚专业团队的经验与智慧，将《土地增值税清算》这一复杂课题，打造了从土增工具书、线上课程、实战演练、到方案测算、专家陪跑和专业认证的全链条服务体系。
其中《土地增值税清算实务》的“成本分摊方法”专题章节更是已收录于《国家税务总局稽查局税收检查指引》中。成为了培养“土地增值税清算专家”的摇篮！
而最落地、最专业、最管用的土地增值税测算方案班也从第1期成功举办到如今的第6期~
从山西太原的初次启航，到山东济南的优化升级，到河南郑州的成熟绽放，再到河北石家庄的实战赋能、四川成都的升华精进，《土地增值税测算方案班》历经五期沉淀，五城深耕，课程体系持续迭代升级，实战案例不断丰富优化。第6期，我们满载5期精华与口碑，再次来到山西太原！这次，我们将以更成熟的课程、更硬核的干货、更贴心的服务，回馈一路相伴的新老学员，再启财税学习新高峰！
得实战工具：立即拥有专家级装备，获得土增测算模型与底稿；
获落地能力：学习5-8套测算方案，带回去就能直接套用，精准省税；
赢职业晋升：掌握房企核心竞争力，从“执行者”变“清算专家”；
有资源护航：加入清算专属圈子，获得专家与同行后续支招，终身后援。
我们采用“案例导入–实战测算–方案解析–专项答疑–总结提升”五阶教学法，两天一晚，全程高强度实战：专家介绍案例项目的基本情况，明确项目土增税测算的相关数据。引导学员进行项目的土增测算。
（1）掌握项目数据采集表。了解案例项目基本情况，明确清算单位和电子税务局土增台账数据来源，在此基础上，进一步明晰清算所需数据，结合金三申报系统，掌握《清算数据采集表》。
（2）为保护企业数据安全，模拟展示项目清算所需数据，进行框架式清算方案展示，引导学员进行土地增值税测算体验。
基于项目数据的不断变化和清算条件的不同，分阶段、分难度、循序渐进开展土地增值税的测算。
助教老师协助专家，解答学员测算中遇到的问题，记录测算中学员的重点疑难，辅以办公应用的指导与帮助。
在不同数据和清算条件下，结合各地土增政策的不同，大家共同研讨项目的最优测算方案，并分组阐述测算思路。在测算的基础上，结合典型学员的测算方法做针对性的点评分析，让学员对比方案优劣，提升清算能力。
对大家测算中遇到的问题，以及日常开发项目的会计核算、增值税、企业所得税等存在的问题进行专项解答。确保测算中的每步操作，学员都能心领神会，还会针对不同项目或者不同业务（如拆迁、合作建房等）展开深入分享，让学员满载而归。
根据案例和大家测算的情况，总结学员容易忽视的问题；同时揭秘企业在实际项目测算中存在的易错风险点，丰富大家的实践经验，提升土增税测算的准确性，保证学员实实在在得学会土地增值税清算的方法。
王老师：资深财税咨询专家，会计师，注册税务师。有常年战斗在一线的经历，熟悉房地产企业的税收问题，擅长土地增值税清算、税务风险评估与税收成本控制、汇算清缴风险核查、制定合理项目成本管控策略以及企业税收规划。
张老师：资深财税咨询专家，会计师、审计师，曾任职于某知名税务师事务所，具有丰富的事务所从业经验，多次参与地产集团的审计、清算工作。潜心于房地产业财税研究，深谙商业企业及房地产业的财税处理，时任多家房企税务顾问。
郑老师：资深财税咨询专家，30多年地产及相关财务工作经验，深知地产清算业务的精髓所在，在私营、上市公司任职财务高管，具有丰富的财务实操及财务管理经验。
雒老师：税务师，专注财税咨询6年，短视频直播4年+，深耕房地产行业，熟知土地增值税清算税收政策，具有丰富的答疑经验，财税合规与价值创造双轮驱动。
小张老师：资深财税自媒体达人，专注税收动态研析，深入掌握土地增值税清算争议实务，持有税务师/CPA核心科目成绩。
《土地增值税测算方案班》
只做小班！只为效果
现场学真本事拿真方案
学完至少拿走5-8套方案
把握政策脉搏，精研测算之道
《土地增值税测算方案班》太原站
只待君来！
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