太原2026开年这两大片区改造最终规划方案落地
- 2026-04-13 16:43:19
近年来，太原市将府城核心板块的复兴置于城市发展战略的突出位置，旨在将其打造为全国老城保护更新与文化复兴的示范性样本。
尤其是在今年发布的《太原市城市更新专项规划》中提到：府城核心板块：定位最高，旨在打造全国老城保护更新与文化复兴的示范性样本，通过“文化复兴+城市更新+产业赋能”三轮驱动，实现历史与现代的融合。
（相关阅读：太原将谋划这些核心板块重点突破）
在太原府城核心板块中，文瀛湖片区与文庙皇庙片区是尤为重要的两个片区。
文瀛湖片区
文瀛湖片区位于府城南部，总面积约55.19公顷。该片区以海子边东街、皇华馆等历史街区为核心，通过“保护性开发”模式，修复古建、新建体验式商业街，旨在打造集文化体验、休闲消费、特色商业于一体的文商旅融合新地标。
文庙皇庙片区
文庙皇庙片区北起上马街，南至迎泽大街，总面积约45.70公顷。该片区集中了太原文庙、皇庙、崇善寺等太原府城保护最完好、最精华的文物古迹。其中，文庙是山西省内规模较大、保存较好的文庙之一；皇庙是明、清两代皇家祭祀场所，现存建制为全国孤例，历史价值极高。
两个片区共同构成府城核心板块复兴的关键载体，通过“文化复兴+城市更新+产业赋能”三轮驱动，实现历史文脉与现代功能的有机融合，助力太原打造全国老城保护更新与文化复兴的示范性样本。
今年以来，官方接连对两个片区发布了多项规划：
01
文瀛湖片区
YZ‑02片区01街区公园绿地为核心，最大绿色地块146‑1为公园绿地，面积约9.5公顷，容积率仅0.2，系文瀛湖公园及周边核心绿地保护区，保障开阔与宁静。
145、149、157等红色地块为商业用地，容积率1.0–1.8，限高9–20米，形成沿街活力界面。
161、163、164等黄色地块为住宅用地，容积率1.0–1.9，定位低密度高品质居住，实现闹中取静。
教育与市政升方面，规划中小学用地（162‑2）与幼儿园（165），缓解老城教育资源紧张。新增热力站（162‑1）与垃圾转运站（146‑3），提升基础设施承载力。
02
文庙皇庙片区
YZ‑02片区02街区规划主要为文物与绿地管控，深绿色地块（如052、056）属文物古迹用地（1504），对应崇善寺等重点文保单位。051、054、057等地块划为公园绿地（1401），以增绿改善微环境，烘托古建风貌。
地块规划还实现了低密度商业与文化融合：038、040、045等地块多为商业用地（0901）或文化用地（0803），容积率1.0–1.5，建筑密度45%–70%，未来或打造为低层高密的明清风格商业街区，类似钟楼街改造模式。
另外规划中还注意到了居住与配套平衡，047‑1地块为二类城镇住宅用地，容积率3.91，预计建设高层住宅或公寓，满足片区居住与资金平衡需求；同步配建幼儿园（040‑1）、公厕等便民设施。
此次发布的公示均为批后公示，代表其为最终的规划调整。
太原府城核心板块的复兴不仅是城市空间的更新，更是历史文脉的延续与现代活力的注入。随着文瀛湖-文庙皇庙片区历史文化彰显更新项目的深入推进，在“文化复兴+城市更新+产业赋能”三轮驱动下，这片承载着太原千年记忆的土地将焕发新生，成为全国老城保护更新的典范，为太原建设国家区域中心城市注入强劲的文化动力。
商务广告合作：点击查看联系微信
