11280元/㎡!太原中海学仕里卖出首套二手房,业主赚钱?

刚刚，我在贝壳找房太原APP上看到，太原万柏林太原理工大迎西校区北200米中海学仕里成交了第一套二手房。

建面约129平米的户型，中楼层，挂牌总价约149万，以145万成交，单价约11280元/平。

据了解，这套房子处于中楼层，毛坯，挂牌33天，带看34次就成交了。

值得注意的是，该小区在2024年3月的开盘的时候起价9500元/平，毛坯。

由此可见，本次成交单价为 11280 元 /㎡。若采用全款购买，具备一定盈利空间；如选择按揭方式，则基本处于盈亏平衡状态。

中海学仕里位于太原万柏林太原理工大迎西校区北200米号，位置示意图如下：

该小区由太原中海仲兴房地产开发有限公司开发，中海物业管理有限公司太原分公司服务，毛坯交付，物业费2.65元/㎡，9栋楼。

根据贝壳找房网站信息显示，该小区整体挂牌均价约12557元/平，目前有21套房源正在出售。

需要注意的是,太原中海学仕里属于新本，税费高。

大家觉得中海学仕里二手房可以买吗？