太原这处城中村改造最新地块控规修改方案出炉
- 2026-03-19 20:08:26
太原这处城中村改造最新地块控规修改方案出炉3月9日，太原市规划和自然资源局发布了万柏林区窊流村城中村改造用地WL-02地块控制性详细规划修改方案(草案)公示。 
公示显示：为打造宜居城市空间，优化人居环境，推动城市高质量内涵式发展，万柏林区政府申请对窊流村城中村WL-02地块控规进行修改。 详细修改内容为将原有地块指标控制为容积率2.9，建筑密度30%，绿地率25%，建筑高度100米，商业兼容比例7%。 
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来源：住在太原综合整理 责编：G 
修改范围北起铁路防护绿带、南至玉河街，西起金阳路、东至西中环路，规划总用地6.69公顷。
本次控规修改标志着窊流村城中村改造进入提质增效的新阶段。作为万柏林区曾经的城改“速度标杆”，窊流村在2017年创下5天完成640个院落拆迁的纪录，但后续开发受行业波动影响，出现了交付延期等问题。
此次将WL-02地块容积率控制在2.9、建筑高度100米等指标，旨在从过去高密度开发转向更注重居住品质与民生保障的内涵式发展，用地定位也从“R2居住用地”细化明确为“二类城镇住宅用地”，更贴合现代社区的功能需求。
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