太原河西一城中村空地规划,官方回复~
- 2026-03-19 21:01:00
太原河西一城中村空地规划,官方回复~南上庄村是太原万柏林区长风西街街道的城中村，紧邻长风西街、千峰南路、旧晋祠路，周边配套完善，属丽华片区核心。 2015年启动整村拆迁，实行“产权调换+货币补偿”，按宅基地面积核算回迁面积。 根据此前规划，南上庄城改集回迁住宅、商业综合体、教育、公园于一体的现代化社区，衔接长风商务区与河西成熟片区。 规划回迁住宅约25 万㎡，分两期建设： 1、一期回迁已基本完成，2栋高层，约6万㎡，400 余户，并且一栋楼村集体整租作为人才公寓； 2、二期剩余回迁房，规划约19万㎡，是当前重点推进项目。规划：高层住宅、配套商业、社区服务、地下车库。 但剩余回迁安置房建设、远大购物中心等重大项目进度极其缓慢，居民反映强烈。 值得一提的是，太原五中丽华校区，落地南上庄、新庄社区，拟征收南上庄土地0.677 公顷，为片区顶级中学资源。 南上庄游园2026年1月公示，位于新晋祠路以西、南上庄东街以北，用地1.0 公顷（约 15 亩），绿地率≥75%，为片区新增公园。 
上图：南上庄村规划 近日，有市民咨询：南上庄便民市场西侧空地未来规划做何用？ 官方回复称： 关于您咨询南上庄便民市场西侧空地事宜，经了解，该地块为城改133用地，开发商正在积极推进后续规划建设。 
上图来源：地方领导留言板 根据目前的情况，个人推测（仅供参考）： 南上庄二期回迁仍有缺口，结合片区规划：上述133用地一定概率用于回迁住宅、社区商业或配套公建；或是补充片区生活服务，与现有便民市场联动。 城改133用地，即按本村村民人均133㎡ 划留建设用地（含居住、公建、产业、道路、绿地），经审批后，集体土地可转为国有土地，可办大红本（不动产权证），区别于小产权房。 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 盘点太原5个“烂尾楼”，2026年谁有复工希望 重磅规划：太原城市更新8大核心板块定调 山西美特好破产重组！官媒：国企不是接盘侠
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