对于许多太原市民而言,五龙口海鲜市场是城市生活记忆不可或缺的一部分。作为太原市乃至山西省规模最大、最具影响力的海鲜批发市场,五龙口海鲜市场成立于1996年,是山西最早的海鲜批发市场。2015 年,因建设路改造,市场选址敦化南路重建,占地面积由原来的6亩扩大到63亩。在前几天发布的“山西省人民政府办公厅晋政办发〔2025〕39 号文件公示的629项省级重点工程”中,“五龙口海鲜农产品批发市场项目”已列入山西省2026年省级重点工程项目名单。2月24日,太原市规划和自然资源局网站发布了一宗土地拍卖信息:SWP-2523,面积123449.92平米;位置在小店区,中心街东延以北,东山过境高速公路以西;用途为商业,起始价35000万元。为郑村、窑子上储备地块。根据此前官方回复的“海鲜市场已在郑村选址,目前正在建设中,搬迁时间由产权方决定。”加上SWP-2523地块1.1的低容积率,185亩(老五龙口海鲜市场63 亩,约为3倍)的面积,该宗地块被认为是“新海鲜市场”的选址!五龙口海鲜市场,即将迎来其发展历程中的第二次重大迁移,是太原城市功能升级、产业流通迭代、民生与商业布局重塑的标志性事件。五龙口海鲜市场搬迁是太原城市发展的缩影,标志着从 “摊区式批发” 到 “现代化供应链平台” 的跨越,是太原在优化城市空间、提升流通效率、重塑民生消费体验,升级民生设施、驱动区域发展上迈出的关键一步。不仅解决了老市场的历史遗留问题,为其未来发展打开了全新空间,并将为市民和商户带来长远的效益。世界晋商网注意到,新市场采用“1+4+7”功能区布局,打造全链条、多功能的现代化农批平台:
“1”个核心市场:水产品交易市场,主营鲜活、冰鲜、冷冻海产,覆盖全国主要港口及进口渠道,品种预计超500种
“4”个辅助市场:冻品交易区、肉食交易区、干调交易区
数字农批交易平台(支持线上下单、智能结算、供应链金融)
“7”个配套功能区:粮油区、蔬菜区、水果区、预制菜区、酒店用品区、山西特产区、进口商品区、这一布局不仅扩大了经营品类,更通过数字化和集约化运营提升效率,助力山西打造中部地区最具影响力的农产品集散中心。
新址优势与战略意义
交通物流升级:新址位于小店区中心街东延以北、东山过境高速以西,紧邻武宿国际机场和太原南站,极大提升空运海鲜的时效性,实现“从机场到市场”零时差对接
缓解城市压力:搬迁有助于解决原址交通拥堵、噪音扰民等“大城市病”,释放杏花岭区核心土地资源,推动城市功能优化
带动南部发展:项目落地将显著提升小店区民生配套水平,吸引人流、物流、商流集聚,助力“南展西进”城市发展战略
建设进展与搬迁安排
土地进展:宗地编号SWP-2539的商业用地已于2025年12月正式挂牌出让,容积率1.1,要求“全部自持、不得转移登记”,确保长期稳定运营
官方确认:针对公众咨询,官方已在人民网领导留言板明确回复:“海鲜市场已在郑村选址,目前正在建设中,搬迁时间由产权方决定”
融资推进:2026年2月,小店区政府召开重点项目融资对接会,五龙口海鲜农产品批发市场项目作为重点之一,与国开行、中国银行等7家金融机构深入对接,加速项目落地
原市场现状与过渡安排
目前,位于敦化南路的五龙口海鲜批发市场仍正常运营,营业时间多为05:00–20:00,部分区域如综合2区24小时营业。市场设有300个社会停车位,并配备食品安全监测站,全年动态检测农药残留、甲醛等指标,保障市民“菜篮子”安全。
这个知名商超品牌入驻太原迎来新进展!
2026年开年以来,太原的商超零售市场呈现出前所未有的活跃景象,新旧业态的交织与竞争为这座城市注入了蓬勃的消费活力。
盒马鲜生山西首店开业、神农美特好15家门店重启、山姆会员店入选山西省重点工程项目……在这场零售业的激烈竞逐中,又一重要玩家的入局迎来新进展。
根据太原市万柏林区人民政府发布的2026年政府工作报告,京东七鲜山西区域总部项目已被列为稳步推进的重点项目,旨在通过拉满“即买即烹即食”的体验感,为区域零售市场注入新活力。这意味着,太原消费者即将迎来一个在购物体验和即时服务上都具有显著特色的新选择。
直到近日,该项目再次迎来新进展。招聘网站及相关官方渠道发布了该项目的招聘信息,岗位涉及了地推、BD、推广等京东七鲜落地太原所需的前期工作。
京东七鲜是京东集团旗下的自营超市品牌,最初于2017年推出,后在2025年3月完成了与“京东买菜”的业务融合,统一以“京东七鲜”品牌面向市场。其核心优势在于构建了线上线下一体化的全渠道零售体系,不仅提供涵盖生鲜、食品、日用品等品类的线下购物场景,更承诺消费者通过京东App或七鲜App下单,最快30分钟即可配送到家。
七鲜尤为注重“即买即烹即食”的沉浸式体验,店内常设有美食加工区。在供应链方面,七鲜坚持“产地直采”和“海捕直达”模式,以缩短中间环节并保障商品品质,同时还推出了“不好吃包赔”等多项服务保障。截至2025年12月,七鲜在华北区域加速布局,石家庄首店开业后人气火爆,这为其进军山西市场积累了宝贵的经验。
京东七鲜山西区域总部的落地,对正处在升级换代关键阶段的太原零售业具有多重意义。
首先,它将进一步丰富太原的消费场景,特别是其强调的“即买即烹即食”体验,能够满足消费者对高品质、便捷性日益增长的需求,与盒马、山姆等共同推动太原从传统购物向体验式消费转变。
其次,作为“区域总部”而非普通门店,该项目显示出京东对太原乃至山西市场辐射能力的重视,有望带动相关产业链的发展,吸引更多优质商业资源聚集。
京东七鲜的引入将与中海环宇城、绿地中央广场等重点商业项目形成合力,显著提升汾河以西地区的商业能级和消费吸引力,为太原零售市场的新一轮发展开启更多想象空间。
来源:疯狂太原人、住在太原等