太原土地交易市场

又有新动态传来

三宗地将于1月29日

网上拍卖——

太原3宗地即将网上拍卖

近日，经太原市人民政府批准,太原市规划和自然资源局决定以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

宗地位于小店区，学府街以北、地块十二以西。容积率1.3，地块起始价3170万元。

该地块十一和地块十三（十一正下方地下空间）整体供应，须同时竞拍确定同一竞得人。地块按现状网上拍卖公开出让。

宗地编号SP-2544，出让面积8659.49平方米(12.99亩)。该地块用于社会停车场项目。

宗地位于小店区，学府街以北、地块十二以西、地块十一的地下空间。

地块起始价1550万元。该地块是杨家堡城中村改造用地（杨家堡南片区城中村改造项目地块十三）。地块按现状网上拍卖公开出让。

宗地位于万柏林区，西山地表水厂选址地块以北、规划工业用地以西、开城路以东、20米规划路以南。容积率2.5，建筑密度35%，绿地率20%。

地块起始价2040万元。地块按现状网上拍卖公开出让。（来源：住在太原）

最新！事关太原武宿机场

记者从全国公共资源交易中心，太原武宿(国际)机场空港配套工程(太原区域)PPP项目—机场东路主线高架桥及匝道桥荷载试验检测招标公告已发布。

项目规模：太原武宿(国际)机场空港配套工程(太原区域)PPP项目主要包含三部分：一是机场配套建设道路3条共14.7km；二是安置区与城市衔接的配套建设道路共20条18.4km；三是与道路及安置区相配套的市政基础设施。

本太原武宿(国际)机场空港配套工程(太原区域)PPP项目—机场东路主线高架桥及匝道桥共计54联，抽取荷载试验为主线高架桥11联22跨、匝道桥7联14跨，具体数量以实际发生为准。本项目投资额约200万元。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

太原武宿(国际)机场空港配套工程(太原区域)PPP项目—机场东路主线高架桥及匝道桥荷载试验检测：

本次招标内容为对太原武宿(国际)机场空港配套工程(太原区域)PPP项目中的机场东路高架桥匝道桥进行试验检测及相关服务，并编制检测报告。（来源：黄河电视台）

太原西山供水隧道全隧贯通

1月7日，历经1036个日夜的艰苦奋战，保障太原城市供水安全、改善民生福祉的重要基础设施项目——全长13248米的太原西山供水隧道实现全隧贯通，工程建设取得突破性进展，为后续供水管道铺设奠定了坚实基础。

太原西山供水隧道的贯通，将引黄工程扫石站的黄河水与汾河二库上游原水输送至西山高地，惠及59万居民用水需求。项目建成后，将促进地下水涵养与生态改善，对于显著优化区域水资源配置、促进地下水涵养与晋泉复流、推动西山地区经济可持续发展和生态改善具有重要意义。（来源：太原晚报）

朋友们

今天聊一个

跟你钱包直接挂钩的

住房公积金——

中央“点名”住房公积金

释放什么信号？

2025年底召开的中央经济工作会议，提出“深化住房公积金制度改革”。你可能觉得，不就一句话吗？但小编专门查了过去十年的会议通稿，公积金被单独点名，这还是头一次。

随后召开的全国住房城乡建设工作会议，公积金被提了整整7次。

什么信号？公积金接下来很可能要迎来改革大动作了。

公积金是个好制度，不过这些年，有些人觉得它“食之无味、弃之可惜”。还有朋友压根没交过公积金，又是怎么回事？

别急，今天把这些问题一次性讲透。

先说最实在的：你的公积金能干嘛？

公积金这笔钱，说白了主要就两大用途：提取和贷款。

先说提取。以前公积金想取出来，大体上得符合买房、租房、退休等特定条件。但最近各地政策明显松了：深圳可以用公积金交首付，石家庄、苏州能拿公积金交物业费，天津、广州提取公积金能给老房子加装电梯。

你发现没有？虽然绝大多数还和住房相关，但公积金提取范围正在拓宽。

再说贷款。现在首套房5年以上公积金贷款利率是2.6%，尽管商贷利率也降了，但公积金的利率，依然比商贷低。而且最近各地还在降低公积金贷款门槛：首付比例降了，贷款额度提了，审批流程也简化了。

那好好的制度，怎么在有些人那就变“鸡肋”了？

想到20多年前，商贷利率动不动6%、7%，公积金才3%点几，公积金在那时，确实是真香。

但后来问题慢慢就暴露了。

第一个就是，利率较低。现在公积金账户存款年利率才1.5%，如果用不上，这笔钱的收益，大概率跑不赢通胀。

第二个就是，额度不够用。一线城市一套房动不动五六百万，公积金最高贷120万左右，缺口还是得靠商贷补。更尴尬的是，现在商贷利率也降了不少，跟公积金的利差只剩零点几个百分点，很多人觉得费半天劲也省不了多少钱。

2016年，全国公积金缴存余额是4.56万亿元；到2024年底，涨到了10.9万亿元，翻了一倍多。

这么大一笔钱躺在账上，效能还有提升空间，确实是值得改革了。

2023年7月召开的中央政治局会议提出，“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”。怎么理解？就是说现在住房供给从总量短缺转为总量基本平衡，主要问题是结构性供给不足，特别是保障性住房相对不足。既然供需格局变了，政策也得跟着变。

从那时候开始，各地陆续放松调控。降首付比例、降房贷利率、降交易税费，建设保障房，有序推动“好房子”建设，各种增量政策接连出台。

而去年底中央经济工作会议的定调更明确：着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给。

你看懂了吗？就是不仅要止跌回稳，还要提升住房质量。公积金改革，就是这套组合拳里的重要一招——让大家贷得到、用得顺这笔钱，从而住得上更好的房子。

总之改革的方向是明确的，就等具体政策落地了。

从“房住不炒“到“供求关系重大变化“，再到“止跌回稳”，我国房地产政策，一直是在因时而变，方向对、节奏稳。只要一步一步往前走，市场信心就会持续增强，老百姓的获得感也会越来越实在。（来源：人民日报评论）

编辑丨山西晚报·山河＋编辑  冯洁

值班主任丨戎紫冰